遗产继承公证完过户吗-法师兄

遗产继承公证完过户吗

来源：互联网时间： 2023-02-23 21:10:41 439 人看过

法律没有要求。继承人可以在认为合适的时间过户。

办理房屋继承过户手续要向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求两位被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。若在办理公证过程中，两位被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保合法权益得以实现，只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。

一、遗嘱公证的办理条件

1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

2、遗嘱人的意思表示真实。

3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。

4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。

5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。

二、遗嘱公证应提供的材料

（一）申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿；境外的，应提供护照或其他境外身份证件。

（二）立遗嘱涉及的财产凭证（如：房地产权证、存款证明、股权证明等）。

（三）立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明。

（四）立遗嘱人若已写好遗嘱（草本）的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。

遗嘱处分财产的范围：应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的，应当先办理继承权公证，然后再办理遗嘱公证。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承公证相关文章

房产过户
要经过公证的遗嘱才能办理继承房产过户吗

该法对代书遗嘱的要求仅是：“应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”本例中律师的代书遗嘱完全符合上述要求，具备遗嘱的法律效力，应当作为房产过户登记的依据。而且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。此外，我国《律师法》规定律师的法定业务之一就是接受非诉讼当事人的委托提供法律服务，遗嘱的代书及见证是重要的内容之一。如果律师遗嘱代书及见证的法律效力不被承认，法律的规定就没有意义了。因此，房产局的说法没有道理。当然，房产局也有他们看似合理的说法。1991年8月31日我国司法部和建设部共同下发了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中规定：“遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’……以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办

2023-05-01

442人看过
继承权
代书遗嘱的房产继承过户仍须办理遗嘱继承权公证

2009年1月，我处接到一位当事人的申请，委托办理遗嘱继承权公证。当事人向公证员提交申请时，表现出了办理此项公证很无奈的情绪，经过公证员的仔细询问后得知，当事人的父亲在过世前曾由律师为其代书了遗嘱，遗嘱中明确了将其个人所有的一处房产在其去世后由委托人一人继承，立遗嘱时还有两位证人在场并在代书遗嘱上签名作证。委托人的父亲去世后，他拿着这份代书遗嘱、父亲死亡证明和房产证等相关材料前往房产部门办理继承过户手续，但是被告知须办理遗嘱继承公证手续后方可过户。委托人向公证员诉苦说：“难道我父亲这份代书遗嘱没用?为啥不给过户?还要我办公证多花钱!”公证员耐心地向其解释：之所以要经过公证程序，是为了通过公证处确定这份代书遗嘱的真实性和有效性，包括审查遗嘱中所处分的财产是否为立遗嘱人个人所有、立遗嘱人还有无其他遗嘱、立遗嘱人生前有无撤销这份遗嘱以及在其他法定继承人中有无没有生活来源且无劳动能力的人(立遗嘱人

2023-05-05

232人看过
继承公证
房屋遗产继承公证后没过户还可以重新公证吗

不能，除非公正程序本身存在可以推翻的理由，否则公证具有很高的效力。依据相关法规，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向申请执行。但公证不等于产权过户，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。产权变更登记以所有权证为准，在没有办理房产过户的情况下，经双方协商同意，可以到公证处办理撤销，或者重新办理公证，单方行为无效。一、房产遗产继承公证时效多久公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。房产继承公证书从法律上讲是没有法定的期限限制的，也就是说办理完房产

2023-02-19

299人看过
遗产继承
遗产继承：继承与过户的分别

继承与过户的区别如下：1、概念不同：继承是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程；2、性质不同：继承主要是通过继承方式来取得房屋的所有权，而过户只是在取得房屋所有权的必要环节。法定继承与转继承的区别区分法定继承与转继承的概念的方式：法定继承是指被继承人未订立遗嘱或遗赠抚养协议的情形下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。而转继承是指继承开始后，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其接受遗赠的权利转移给他的继承人的一种继承方式。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，

2023-07-10

497人看过

继承公证
继承房产过户是否要继承公证

继承房产过户不需要继承公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产过户属于民事法律行为，当事人主体适格、意思表示真实以及不违反国家法律规定即为有效。一、商品房买卖合同是否需要公证商品房买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规强制性规定，不违背公序良俗即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。二、阴阳合同的效力究竟是怎样的阴阳合同效力的认定是，阳合同无效，但如果阴合同具备下列条件的，合同是有效的：1、合同当事人具备相应民事行为能力；2、意思表示真实；3、内容不违法的、不违背公序良俗；4、不损害国家

2023-06-23

293人看过
继承人
公证遗嘱继承人过世时遗产的继承办法

遗嘱继承人先死亡的，应当按照法定继承办理遗产的有关部分。遗产中依照法定继承办理的有关部分：1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃遗赠；2、遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；3、遗嘱继承人，受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；4、遗嘱无效部分无效部分涉及的遗产；5、遗嘱中未处分的遗产。公证遗嘱需要继承人同意吗不需要。公证遗嘱进行公证时不需要告诉所有的法定继承人。按法律规定，遗嘱是由立遗嘱人对属自己所有的财产在自己身故后如何处理，有何人进行继承的一种财产处理，属于行使对自己财产的法定处分权，在法律上属于单方行为，在立遗嘱时不需要经过所有法定继承人同意，所以，进行遗嘱公证时，只要立遗嘱人本人亲自到公证处办理公证就有效，不需要通知法定继承人。遗嘱有五种形式按照民法典的规定，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式。其中以公证遗嘱的效力为最高。公证遗嘱是指经公证机关办理

2023-07-08

239人看过