购房合同一定要保留。上面还有很多和开发商的约定,如维修,质量保证等,如果发生争执的话,购房合同甚至比房产证还有用,千万要保管好。房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据有关规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。
购房合同别人偷去有用吗
合同和收据丢了大可不必担心只要有身份证和妻子一起去你买房的开发商那里,让他们补办一份合同和首付款证明,签了合同,房管局肯定有备案,丢这两样东西没什么事。因为去房管局做产权转让时需要很多手续的,结婚证、户口本、房产证等,银行抵押这些也是,不用担心。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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办完不动产证后购房合同还有用吗江西在线咨询 2021-12-27购房合同一定要保留。上面还有很多和开发商的约定,如维修,质量保证等,如果发生争执的话,购房合同甚至比房产证还有用,千万要保管好。房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据有关规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。
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签完购房合同多久办理房产证陕西在线咨询 2022-04-26买房合同首付之后,如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。 房产证办理流程: 第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候,开发商会把办理
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购房合同已办理完就不能办房产证了吗福建在线咨询 2023-01-12有的,而且要保存好。因为房产证只能说买方取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生纠纷,有些内容还是要以购房合同作为依据,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《民典法》第四百六十九条?当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,
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限购政策对购房合同的影响内蒙古在线咨询 2022-11-051、购房限购政策影响合同履行。 2、公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任; 3、在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的,买方无需承担违约责任。 4、法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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购房合同丢失对购房者影响大不大山东在线咨询 2022-01-04如果购房协议丢失,一般不会造成任何损失,但不方便。购房协议是购房合同的体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的商品房买卖协议。正式的购房协议模式将包括当事人的信息、房屋情况、房屋付款和支付协议、双方违约责任协议等。二手住房购房协议将加入户籍协议和水、电、煤气费用结算。购房协议的丢失不会影响债权债务关系,一式多份,可以到对方复议。