一小区发律师函催收物管费合法吗-法师兄

一小区发律师函催收物管费合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-11-06 20:10:27 68 人看过

区发律师函催收物管费合法。

如果对法律意见书还有不清楚的地方可以咨询相关律师。

一般来说，律师函的作用有：

1.律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。商业活动中拖欠货款的情况时有发生，如果直接通过诉讼方式解决，不仅需要耗费很长的时间，而且还会因此失去客户。如果通过律师发函向客户指出问题的严重性，客户将会考虑通过诉讼方式解决对其的不利后果，多会偿还欠款。

2.在尚未提起诉讼或申请仲裁之前，通过律师发函，可以起到顺延诉讼时效的效用。

3.通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。

律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用，是一般商业信函、民间书信所不能及的。

4、用律师函履行其他法律告知义务。这方面有许多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具有的告知权利，都可以通过律师函来完成。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

催收函
物业费催收函模板

_______先生/女士：本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）委托，依据中华人民共和国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：风险提示：律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。依照您于_______年_______月_______日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条约定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米_______元”的标准，您应为您居住的_______号楼建筑面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元/年。但自_______年_______月_______日起至_______年_____

2023-05-01

397人看过
代理
发律师函，调取证据一般收费多少

起草法律文书一般按件收费。各地区有一定差异，大致如下：（1）无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；（2）法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；（3）律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。（4）代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；（5）律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。（6）律师调查：按调查事项协商收费。发个律师函怎么收费

2023-05-01

473人看过
收房
催收房租律师函（实例）

甘肃××有限公司:在贵司与兰州××发展有限公司的房屋租赁合同履行过程中，贵司违反合同中“应按时交纳租金”的约定，至今尚欠兰州××发展有限公司八万元房屋租金。贵司拖欠租金的行为，严重影响了兰州××发展有限公司正常的生产经营。我作为兰州××发展有限公司聘请的常年法律顾问，特代表该公司提出如下要求：请贵司接函后立即付清拖欠的租金；否则，兰州××发展有限公司将通过法律途径予以催讨并严厉追究违约责任。甘肃炜城律师事务所巩宏律师联系电话：130387695882007年12月27日

2023-04-23

133人看过
法律综合知识
律师函催款是否需要收取费用？

一、律师函催款是否需要收取费用?律师函催款是需要收取费用，公民个人可以携带民事起诉状，然后去人民法院进行起诉，确定管辖法院，起诉欠款人可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地、级别管辖和专属管辖等。起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。《民事诉讼法》第一百零九条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民法院将原告口头陈述记入笔录，并告知对方当事人。起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据《民事诉讼法》第一百一十条规定，起诉状应当包括以下内容：(1)当事人的自然情况。包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况，使原、被告特定化。(2)诉讼请求和所根据

2023-01-24

490人看过

结婚证
催告函的费用由律师定吗？

发律师函是律师在接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、向相关人员发送的专业法律文书，律师函的收费主要根据案件的情况来收费的，律帅费收费标准如下一、按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。二、按计件收费方式收费的收费标准：1．刑事：（1）侦查阶段：2000－6000元／件；（2）审查起诉阶段：6000－16000元／件；（3）审判阶段：6000－33000元／件。2．不涉及财产的民事、行政诉讼：3000－20000元／件三、涉及财产的民事、行政诉讼收费，在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。请律师写离婚协议要多少钱？根据不同地区，也要看律师水平，律师代写离婚协议一般要1000－2000元。术业有专攻，既然要找律师代写离婚协议，建议找专业离婚律师。没有离婚协议书可以协议离婚吗？没有离婚协议

2023-07-14

426人看过
法律综合知识
应该怎样处理催缴物业费律师函

一、应该怎样处理催缴物业费律师函1、现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。2、至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，显然，在这个时候物业公司是违约的，业主可以通过业主委员会直接与物业公司

2024-01-21

356人看过
催款
律师函（催款)

律师函某某加工厂厂长：某某律师事务所接受**S设备有限公司委托指派某某某律师处理**S设备有限公司(以下简称S设备公司)与贵厂货款纠纷事宜，根据调查确认事实结合相关法律法规的规定，特致函如下：××××年××月××日，贵厂与S公司签订了设备销售合同。合同签订后S公司按照合同约定提供了SSS—120R-3000A色选机并经安装调试合格。合同第八条约定了具体付款方式。截止发函之日，贵厂仅支付了货款贰拾万元，剩余款项未按合同约定支付。就上述事实结合法律之规定，本律师认为，**设备公司作为合同供方提供并安装、调试设备的主要义务已履行完毕，贵厂作为需方未能按合同约定支付设备款项已违反合同之约定，依法应承担违约责任。望贵厂接函后5日内，按合同约定履行给付设备款义务，以免S设备公司提起违约诉讼，要求支付所有剩余款项并查封机械设备影响正常生产。特此函告某某律师事务所某某律师××××年××月××日

2023-06-13

186人看过
法律综合知识
催收律师函该如何应对

一、催收律师函该如何应对催收律师函应积极应当对：1．如果实际不欠款或欠款数额不对的，应该及时向出具律师函的律师说明情况并尽可能地提供相应的证据，以供律师进行查实。2．应该及时和律师联系，积极还款。如果一次性还款有困难的，也可以和律师协商争取分期还款。如果对律师函置之不理的，对方可能会向法院起诉，到时你可能会产生法院诉讼费、欠款利息的损失，并且有可能对个人信用产生不良影响。二、律师函的类型有什么律师函的类型如下：1．敦促性质的，主要是为了敦促第三方及时履行义务，如为了催要账款发送的催款律师函。2．警告性质的，主要是为了制止或防止某种行为的发生或继续发生。3．征询性质的，主要是为了询问或了解相关实施和法律，请求第三方给予回复。4．答复性质的，主要是为了回复第三方的征询意见，律师根据客户的委托，对商事活动中的有关问题从律师专业的角度进行回复。5．公示性质的，主要是为了澄清或告知有关事实，比如声明

2023-08-01

343人看过

仲裁机构
上海小区纠纷律师收费吗？

一、上海小区纠纷律师收费吗?1、上海小区纠纷律师通常都是收费(1)律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。(2)律师事务所应当接受指派承办法律援助案件。办理法律援助案件不得向受援人收取任何费用。对于经济确有困难，但不符合法律援助范围的公民，律师事务所可以酌情减收或免收律师服务费。2、在小区如果发生物业纠纷，可以委托律师处理纠纷。如果物业纠纷的法律关系不是非常的复杂，这个时候产生的物业纠纷可以找在民事诉讼方面，比较有经验的律师。不同地区、不同律师的收费标准有所不同。例如经济发达地区、资深律师的收费标准通常比经济落后地区、资历较浅的律师高一些。一般来说，50万以下金额案件的律师费，通常在6%-10%之间，双方可以根据案件的难易程度等协商确定律师费金额。二、小区的物业纠纷怎么解决?小区的物业纠纷可以采

2023-04-18

118人看过
法律综合知识
发个律师函大概收多少费用？

一、发个律师函大概收多少费用?发个律师函大概收多少费用在法律上并未统一规定，一般在几千元左右，具体收费情况要根据律师函的内容来确定：（1）无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元（2）法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费;（3）律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。（4）代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费;（5）律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20

2023-02-10

245人看过
法律综合知识
律师事务所发律师函收费标准是多少

一、律师事务所发律师函收费标准是多少律师事务所发律师函收费标准是根据函件涉及标的以及律师风险计算收费，不过大体的价格一般都是在1000～2000块钱左右。但不低于人民币1000元，具体面议。律师函有以下分类：1．律师催告（敦促）函。是当前最常使用的一种。告即将委托人的意志告知收函人，催即催促收函人做什么或者不做什么。2．律师询问函。是主要用于了解、询问有关法律事项时使用。3．律师答复函。是委托律师对特定的质询通过律师来答复的函。4．其他律师函。二、如何判定真假律师函的真假判定真假律师函的真假的方式如下：1．可以根据律师函的格式进行辨别。律师函的格式和内容均较为严谨，最后落款处一般会有律师事务所的盖章。2．可以通过查询律师函中发送方的联系方式进行核实。3．可以在当地司法局中查询是否存在律师信息，假的信息是无法查询到的。4．还可以携带律师函原件，直接前往发送律师函的律师事务所进行核对。三、收到

2023-06-26

353人看过
法定代表人
律师函费用包括在律师费里吗？起草一份律师函费用多少

若委托了律师代理诉讼，那么律师函是包括在律师费里面了，不另行收费了。如果单独委托律师写律师函费用是在800－1000元左右一封，不限张数，律师函一方面是提醒警告作用，另一方面在诉讼中也可以作为证据使用，如有法律需求可以联系民事诉讼律师函范文起诉状需要写明原被告基本信息，诉讼请求和所根据的事实与理由，证据和证据来源，证人姓名和住所。起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

2023-08-10

495人看过

律师事务所
催收新规可以用律师函邮寄吗

一、催收新规可以用律师函邮寄吗我国现行法律对催收通知送达的方式没有作出规定，而债权人故意的，催收通知可以用律师函的方式邮寄到债务人。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、律师函的本质、功能与运用1、律师函的本质律师函是律师对某一事实进行法律评价和风险估计，目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”，因此律师函的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，存在两层法律关系，一是律师与委托人之间的授权委托关系，这一层面是核心的法律关系。二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系。律师函应根据委托人的合理要求而给予对方通知或在适

2023-04-20

471人看过
催款
买卖合同催款律师函

一、律师函：律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师函是一种非官方文件，主要表达当事人对事件的某种看法，并不具备任何法律效力。律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”。它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用。二、买卖合同催款律师函范文：催款律师函XX有限公司：XX律师事务所接受公司(委托人)的委托，指派本律师，就贵司与我委托人之间的买卖合同纠纷一事，郑重致函如下：贵司因买卖合同尚欠我委托人货款22720元人民币，付款期限已过。但至今，我委托人仍然没有收到贵司的这笔货款。本律师认为：贵司未按照合同约定履行付款义务，已经构成对我委托人的违

2023-06-13

168人看过