预查封前买卖房屋能否阻止债权执行-法师兄

预查封前买卖房屋能否阻止债权执行

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 21:14:06 85 人看过

预查封前买卖房屋并已办理登记的能阻止债权执行，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产但未办理产权过户登记手续的人民法院可以查封、扣押、冻结。

一、车辆财产保全后能用吗

车辆保全后不能使用，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》的相关规定，人民法院保全财产的，应当采用冻结、查封、扣押的方式，因此，车辆被保全后不能再使用。人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的，人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施，但该不动产在使用上不可分或者分割会严重减损其价值的除外。对银行账户内资金采取冻结措施的，人民法院应当明确具体的冻结数额。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

二、夫妻共有房屋可以执行吗

夫妻共有房屋可以执行，具体如下：

1、依据我国相关法律的规定，债务人不还款的，房屋可以强制执行清偿债务；

2、如果是被执行人生活必需房屋的，只能查封不能拍卖；

3、查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。

三、个人债务法院如何执行夫妻共同财产

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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