买房一年给退房什么情况下可申请-法师兄

买房一年给退房什么情况下可申请

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 09:01:34 442 人看过

购买房产后，在以下几种情况条件下可以提交退房申请：1．买卖双方经协商达成一致意见；2．逾期交付使用房产已超出合理期限；3．房产质量未能满足双方在合同中所约定的标准；4．未按照购房合同约定实现房产权益的；5．实际测量面积与原始标定面积相比，误差比例超过了3％；6．未经许可擅自更改规划设计方案。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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