房屋租赁合同期限最长不得超过多久呢-法师兄

房屋租赁合同期限最长不得超过多久呢

来源：互联网时间： 2023-04-12 07:10:12 161 人看过

我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之曰起不得超过二十年。

一、租房合同内容是什么

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

二、合同签订的日期和租赁的日期需要一致么

有两种情况：

1、合同没有写明何时生效的，则由房屋签字完毕后即生效。

2、合同标明何时生效的，以标明的时间为准。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、居住住房可否短租?

可以，房屋租赁的期限由承租人和出租人自行约定，法律没有规定房屋租赁的最低期限，但规定了租赁的期限最长不能超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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