1、物权凭证及材料要求

1.1必备材料

a、营业执照复印件，公司章程复印件(与原件核对后)

b、根据章程规定，由董事会、股东会或有权批准机关所作出的同意质押决议原件。

c、法人授权委托书原件

d、经办人身份证复印件(与原件核对后)

e、仓储公司或第三方仓库签发的仓单、入库单或储存凭证原件

f、与质物来源相关的凭证原件(包括但不限于供销合同、付款凭证、发票、运单、完税证明、计量码单、质保书等)

1.2其他材料

a、企业验资或审计报告(原件或与原件印证后的复印件)

b、组织机构代码证复印件(与原件核对后)

c、法定代表人身份证复印件

d、企业贷款证复印件(与原件核对后)

e、企业近期财务报表(原件或复印件)

2、操作重点

除按业务流程及要点操作外，应重点掌握：

1.1调查评估

a、审查企业资质，考量出质人持有质物的合法性。

b、比对质押人取得质物的原始凭证，考量质权人对质物占有的合法可靠和处分权的完整。

c、现场调查，确认仓单的真伪。

d、现场查勘，复核质物数量和质量

e、根据质物的现行市值和价格走向，评判该质物至质押期末的价值。

f、评估判断行使物权的可能性和质物变现的可能性。

g、调查分析仓储方和质押人(即寄存人)的关联性。

h、调查分析仓储方的自身管理能力和资产状况。

1.2合同签定

a、合同种类：与借款人签订借款合同，与质押人签订权利质押或质押合同，质押人、借款人非同一人的，应将质押人列为共同借款人。

b、质押合同签订过程中，应约定质期届满由质权人直接取代质押人行使提货权利、变卖、拍卖质物以所得价款优先受偿，并应备置相关委托手续为合同附件。

c、质押合同中约定质押人在限额内可以提取货物或可以置换质物的，应按《质物管理》规定，拟定附加条款或签订补充协议，任何提贷或置换行为均应得到质权人同意。

1.3物权设立

a、凭证收取：物权凭证原件(包括仓单、供销合同、付款凭证、发票、完税凭证、提(运)单、计量码单、质保书等)及物权处分凭证材料必须收取，其他凭证材料亦必须按本节第三条第1款要求收集齐全。