一、购房合同离婚了怎么去掉名字

在离婚之后，若要将房地产权证进行姓名更改，则所需履行的手续主要包括如下几个环节：首先是协议离婚，在签订完离婚协议之后，需要前往公证机关办理财产析产公证事宜，倘若已经取得了离婚裁判文书，那么此项步骤便可省略；其次是前去交易中心完成产权转移测绘工作；接下来是向房屋管理局递交免除契税申请表；然后是办理财产析产登记手续，并缴纳相关的登记费用；最后便是领取新的房地产权证。

还需要准备以下相关的资料文件：

第一个是《房屋所有权登记申请书》；

第二个是房屋所有权证；

第三个是离婚裁判文书或是离婚调解书。

如果双方没有经过法院诉讼程序而选择协议离婚，那么双方必须亲自到场确认离婚协议内容，并提供离婚证的原件与复印件，如果双方无法同时到场办理，那么还需要提交公证机关出具的公证书；

第四个是个人身份证明复印件（需核实原件）；协议离婚的情况下，需要提供双方的身份证明复印件（需核实原件）；

第五个是财产分割（析产）协议（原件，共有房屋需分为单独所有）；或者是书面申请（原件，登记为一处的房屋需分为两处以上）等等。

《民法典》第一千零八十七条规定

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、父母出钱买的房子离婚怎么分配

1．结婚之后，若其中一位父母全额出资购买房屋并将其产权登记在自己子女的名字之下，在这种情况下，我们只能将这笔资金视为出资父母赠送给他们子女的礼物，而且这个房产也应当被认定为出资人子女的个人财产，而非作为夫妻共同财产进行分割。

2．如果在结婚后，一方的父母出资购买了房屋，并且将产权登记在另一方的名字之下，那么这种情况就存在着赠予夫妻双方的含义。

除非有确凿的证据表明婚后父母一方出资购买的房屋实际上是赠送给自己子女的，否则在离婚时处理房产分割问题时，通常会将其认定为夫妻共同财产。

3．如果在结婚后，父母双方都出资购买了房屋，并且将产权登记在同一个人的名字之下，那么在处理离婚房产分割问题时，我们需要充分考虑到父母的出资额度来进行分配。

4．如果在结婚后，父母双方都出资购买了房屋，并且将产权登记在双方的名字之下，那么在处理离婚房产分割问题时，我们会将其视为夫妻共同财产，按照夫妻共同财产的方式进行分割。

除非，双方对于房产的归属有其他明确的约定。

5．如果在结婚后，通过按揭贷款的方式购买了房屋，其中一方的父母支付了首付款，并且将产权登记在自己子女的名字之下，同时由夫妻双方共同承担剩余的房贷还款责任，那么在这种情况下，首付款可以被认定为仅赠送给出资父母的子女，在处理离婚房产分割问题时，房产应当被认定为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零八十七条