工业用地所有权是什么-法师兄

工业用地所有权是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-17 14:11:09 272 人看过

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。根据我国相关法律的规定，工业用地所有权是国家的，但是工业用地的用途可以变更转让。

一、工业用地用途变更条件是什么

1．申请人工业用地用途资格一定是土地所有权人或者使用权人；

2．申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；

3．办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；

4．工业用地用途变更计委立项文件；

5．工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；

6．要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件；

二、工业用地用途变更的手续有哪些

1．工业用地用途变更申请

国有土地使用权人应向县级以上国土管理部门提出改变土地用途申请，并告知申请人办理改变土地用途应提交的有关资料。

2．工业用地用途变更审查受理

县级以上的国土管理部门要对办理工业用地用途变更的单位或提交个人有关资料进行审查。其中对工业用地用途变更申报资料要齐全，符合申请工业用地用途变更条件的，当地国土管理部门办理受理。

3．地籍部门办理

对该工业用地土地进行地籍测量并且绘制宗地图，按当地相关规定缴纳地籍测量费，改变工业土地用途各种所需要的资料齐全后，对该工业土地进行组卷，由当地主管局长审查，经过主管局会审会同意后，在上报给同级政府审批。

4．通知发件

当地籍管理部门领取该工业用途土地使用权批准文件后，通知申请人领取申请工业用途有关批件手续。

5．办理土地变更登记

申请改变工业用途的单位或个人，在领取改变工业土地用途的批件后，在规定的时间内一定要办理土地变更登记手续。

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