工业用地所有权是什么-法师兄

工业用地所有权是什么

来源：互联网时间： 2023-02-17 14:11:09 272 人看过

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。根据我国相关法律的规定，工业用地所有权是国家的，但是工业用地的用途可以变更转让。

一、工业用地用途变更条件是什么

1．申请人工业用地用途资格一定是土地所有权人或者使用权人；

2．申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；

3．办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；

4．工业用地用途变更计委立项文件；

5．工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；

6．要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件；

二、工业用地用途变更的手续有哪些

1．工业用地用途变更申请

国有土地使用权人应向县级以上国土管理部门提出改变土地用途申请，并告知申请人办理改变土地用途应提交的有关资料。

2．工业用地用途变更审查受理

县级以上的国土管理部门要对办理工业用地用途变更的单位或提交个人有关资料进行审查。其中对工业用地用途变更申报资料要齐全，符合申请工业用地用途变更条件的，当地国土管理部门办理受理。

3．地籍部门办理

对该工业用地土地进行地籍测量并且绘制宗地图，按当地相关规定缴纳地籍测量费，改变工业土地用途各种所需要的资料齐全后，对该工业土地进行组卷，由当地主管局长审查，经过主管局会审会同意后，在上报给同级政府审批。

4．通知发件

当地籍管理部门领取该工业用途土地使用权批准文件后，通知申请人领取申请工业用途有关批件手续。

5．办理土地变更登记

申请改变工业用途的单位或个人，在领取改变工业土地用途的批件后，在规定的时间内一定要办理土地变更登记手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地所有权相关文章

土地所有权
什么是土地权属，土地所有权有哪些分类

一、什么是土地权属土地权属，是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。土地权属制度，包括土地的所有权制度和土地的使用权制度。现行土地制度，是指涉及土地权属法律制度以及土地权属流通的法律制度，还包括土地利用管制的法律制度。这里所说土地权属不仅指土地的所有权制度，还包括土地的使用权制度；相应地，土地权属的流通制度也包括土地所有权和土地使用权的流通制度。除此之外，为了合理利用土地，国家还制定了土地利用管制的法律制度。现行的土地所有权制度与国家推行的社会制度即公有制是相适应的。土地所有制度也是公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。二、土地所有权有哪些分类在我国的土地管理制度中，土地权属包含土地使用权权属和土地使用权权属。根据主体不同，可将土地所有权分为两大类：国有土地所有权和农村集体土地所有权；同样

2023-04-10

168人看过
保证
仓储用地和工业用地有什么区别

什么是仓储用地？仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）和地方政府用于仓储、中转、对外贸易、供应等仓库、油库、物资堆场和辅助设备的土地。仓储用地和工业用地有什么区别？在城市规划中，仓储用地是指城市中专门用于仓储物资的用地，主要包括仓储企业的仓库、堆场、包装加工车间及其附属设施，不包括工业企业仓储用地内的专用仓库，外部交通设施或商业服务。仓储用地是城市用地的组成部分之一。它与城市的其他功能部分有着非常密切的关系，如工业、对外交通、城市道路、生活等。是保证城市良性运行的物质条件之一。由于材料种类多、数量大、人多，对城市交通和环境影响很大。由于其在城市中的布局涉及面广，影响因素复杂，必须重视城市土地的布局。工业用地是指独立的工厂、车间、手工作坊、建筑安装生产场地、渣（灰）场等。通过全文，现在你应该对它们的概念和区别有一点了解

2023-05-02

242人看过
银行贷款
工业用地的两种类型是什么，工业用地征用的补偿标准是什么

工业用地的两种类型是什么？房地产、体育、娱乐、水利管理、环境管理、公共设施管理、农副食品加工、食品制造、饮料制造、烟草制品、纺织业、纺织服装、鞋业、，帽子制造业、皮革、毛皮、羽绒及其制品业、林业、农业、畜牧业、渔业、农林牧业、渔业服务业、木材加工及木、竹、藤、草制品、家具制造业、纸及纸制品、印刷及记录媒体复制业，文教体育用品制造业、化纤制造业、医药制造业、通用机械制造业、特种机械制造业、交通运输设备制造业、电机设备制造业、仪器仪表制造业、文化产业，办公机械制造业、非金属矿产品制造业、金属制品业、橡胶制品业、塑料制品业、通信设备、计算机等电子设备制造业、手工业等制造业，废弃资源及废料回收加工产业、电力热力生产供应产业、燃气生产供应产业、水生产供应产业、住宅产业、房屋及土木工程建设、建筑安装、建筑装饰装修、其他建筑、地质勘查、，铁路运输、公路运输、水运、航空运输、管道运输、装卸等运输服务。工业

2023-05-02

144人看过
土地划拨
土地所有证的作用是什么？

中国的土地属于国家所有,开发商在获取土地使用权时,只需获得土地的使用权,就可以视为拥有土地的使用权。产权能够得到办理,土地使用证也应该没有问题。有了使用证,至少可以保证,在使用年限内,国家在拆迁时会给予相应的补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候,你的使用年限有没有到期那就说不清楚了!我国的土地属于国家所有,开发商在获取土地使用权时,与拥有所有权和抵押权等权利的情况类似,只需获得土地的使用权,就可以视为拥有土地的使用权。如果产权能够得到办理,我想土地使用证也应该没有问题。有了使用证,至少可以保证,在使用年限内,国家在拆迁时会给予相应的补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候，你的使用年限有没有到期那就说不清楚了！开发商如何获得土地使用权证开发商如何获得土地使用权证,可以参考下述法律分析:土地使用权证是由政府颁发给房地产开发公司的证书,证明其在某一土地上拥有使用权的合法性。开发商可以通过以下几

2023-10-24

346人看过

土地所有权
土地所有权的概念与私人土地所有权的区别是什么？

土地属于国家所有。城市的私房土地使用权的使用规定有：1．城市私房用地使用权人可实际控制私房占用范围内的国有土地并可通过使用该土地上的房屋而实现对土地的利用和收益；2．私房用地使用权不得脱离房屋单独处分；3．私房所有权转让、抵押或者投资时，其用地使用权不得脱离房屋单独保留；4．城市私房作为公民的合法财产可以继承；5．城市私房用地使用权人不得擅自改变房屋及其占用土地的用途；私房有土地使用权有什么限制私房有土地使用权的限制：1、用途限制城市私房用地使用权人不得擅自改变房屋及其占用土地的用途。实践中，确实需要改变用途的，例如将原住宅改为商用的，必须经依法审批。2、翻建限制城市私房用地使用权人未经批准不得擅自翻建房屋。城市私房多是毗邻而建，允许私房用地使用权人自建不符合城市经济发展的需要，而应该进行总体开发《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资

2023-07-07

58人看过
土地使用权
集体工业土地使用权的概念是什么？

一、集体工业土地使用权的概念是什么?集体工业土地使用权的概念是：权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地使用权。二、相关法律依据通过农村集体土地确权登记发证，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于有效解决农村集体土地权属纠纷，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益;土地确权登记发证的过程，是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置，建立土地登记簿的过程，从而确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。国土资源部、财政部、农业部联合下发《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》，要求力争到2012年底

2023-04-13

380人看过