房产过户强制执行过了二年申请执行有效吗-法师兄

房产过户强制执行过了二年申请执行有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 12:55:02 429 人看过

关于申请强制执行的时限，我国法律明确规定为二年。这就意味着，假如房产过户的强制执行超过了二年法定时效期，那么原则上来说，申请执行仍然具有有效性。

然而，在下述特殊情况以及相关法律条文所规定的限制下，申请执行仍然具有其存在的价值与意义：在申请执行的过程中，具有至关重要地位的期限是为期二年的期限。该期限的起算日期是从法律文书中明确规定的履行期间的最后一日开始计算。如果经调查被执行人事实上缺乏可供强制执行之财产以致执行行动不得不中止进行，而在两年之后又发现被执行人拥有实际可行的财产以供执行，此时便具备了申请恢复执行并延续执行行动的条件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条

人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

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