凭借遗嘱要如何判决房产-法师兄

凭借遗嘱要如何判决房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 08:43:24 498 人看过

凭借遗嘱判决房产，首先需要认定遗嘱的效力，如果遗嘱是合法有效的，则按照遗嘱中约定的份额进行判决。

一、父母去世了，房产如何分配

父母去世了，房产如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承，第二顺序继承人不继承。一般情况下，同一顺位继承认定额份额是均等的。

二、父母去世房产如何继承

首先继承的房产应属于父母生前合法的财产，才能发生继承。父母去世后的房产继承一般分为遗嘱继承和法定继承。如果父母生前立下合法有效的遗嘱则按照遗嘱来继承房产，如果不存在合法有效遗嘱则按法定继承继承房屋。如果在法定继承的情况下需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，及办理房屋过户登记等。

三、遗嘱继承的法律特征有什么

遗嘱继承的法律特征如下：

1、继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实；

2、遗嘱继承直接反映了被继承人的遗愿；

3、遗嘱继承人与法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制；

4、遗嘱继承的效力优于法定继承。

遗嘱继承，是指继承人依照被继承人生前设立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度。

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