一般施工合同有效期是当事人双方协议期限,到合同履行完毕为止,但其法律效力是永久存在的。
我国法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
施工合同签订时时候要注意加盖的公章应该清晰可见,同时签字时应该用蓝黑色的钢笔,这样才能区分原件和复印件。施工合同备案需要原件四份,同时合同变更也需要备案。
一、签合同的注意事项如下
(一)在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
(二)审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。
(三)签订合同时应当严格审查合同的各项条款
(四)约定违约条款。
(五)约定争议管辖权条款。
(六)明确合同签订地。
(七)约定担保条款。
【法律依据】
《民法典》第470条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、购房合同要包括哪些条款?
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的合同,受法律保护。
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