1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。
2、填写个人住房公积金贷款申请书,等待银行审核。
3、审核通过后,贷款银行签订借款合同和抵押合同,借款人到产权部门办理贷款担保手续。
4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
5、签订还款协议和划款的约定。
6、银行划款。
一、公积金贷款流程
个人住房公积金贷款买房的流程如下:1、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。4、审核5、办理担保手续:申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。6、签订借款合同。
二、用公积金贷款买房应该如何办
用住房公积金贷款首先要咨询了解相关贷款业务,了解贷款利率,然后可以向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款,住房公积金管理中心会审核贷款请求,请求通过后由银行发放贷款,此前还需要签订借款合同、抵押合同、到房地产登记处办理房屋产权抵押登记等,银行放贷的风险由住房公积金管理中心承担。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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商贷可以转公积金贷款吗?转为公积金贷款?需要哪些手续转到部门?北京在线咨询 2022-02-11部分地区可以,比如说宁波。符合条件的购房者,可以将商业贷款转换成公积金贷款,利率由此将降低。日前,《宁波市商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款管理暂行规定》出台。早报记者昨天从该市住房和城乡建设委员会获悉,宁波所属区、县正在制定实施细则。《规定》允许商业贷款全部或部分转成公积金贷款。商业贷款余额全部转换成公积金贷款的,借款人可以是贷款房屋产权人、也可以是产权共有人(仅限配偶、父母、子女);部分转
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已经缴纳公积金, 现在要办理商业贷款可以转为公积金贷款吗?广西在线咨询 2022-02-10可以,不过,你得满足一些条件.(1)凡具有城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人,可以申请办理商业贷款转公积金贷款。(2)已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工,不再办理转公积金贷款。(3)原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理,非公积金贷款
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商业贷款转公积金贷款的条件是什么,转公积金贷款需要符合哪些条件吉林省在线咨询 2022-02-27很多人在采用了商业贷款之后,面对高利率的贷款方式觉得公积金贷款更为适合自己,于是商业贷款转公积金贷款的形式被广泛采用,在转换过程中有以下条件: 1、借款人在公积金贷款申请地工作,申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 2、申请或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满12个月(包含12个月)以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 3、申请人同意提供公积金管理中心认可的贷款保证方式。 4
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房贷商转公违约金需要缴纳吗?黑龙江在线咨询 2022-07-24转公积金是不需要给银行缴纳违约金的,简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷,职工再向公积金中心偿还该部分余款。 一、按照公积金与银行及置业担保公司签署的一个三方协议,银行应无条件同意客户办理提前还款及抵押登记变更手续,并配合办理公积金贷款所需的抵押登记、抵押登记变更、提前还款等相关手续。同时,与职工自行向银行提出提前还款不同,“商转公”的提前还款流程中,银行承诺不收取职工的违约金。
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二手房买卖公积金贷款需要缴纳哪些费用山西在线咨询 2022-08-02申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表; 申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用; 提交资料; 申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。