购房认购书定金能退吗-法师兄

购房认购书定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 08:02:03 94 人看过

是否可以退，要根据具体情况而定。

1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准;

2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退;

3、根据民法典合同编规定，如果是以下情况的，一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

一、买房不到七天定金能退吗

1.已经签了定金合同的情况下，以合同为准;

2.在没有签订定金合同时，一般定金是默认不退的，但是否能退定金，其主观意向也很重要，因为就算是签了合同，只要对方愿意退就可以;

3.有些情况下定金是可以退的，比如因一方原因导致没有签订正式的房屋买卖合同。

二、请问定金哪些条件下可以要求退

定金在下列条件下可以退还：1、债务人已经全部履行债务，定金应当抵作价款或者收回；2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金；3、因不可归责于当事人双方的事由，导致合同无法履行的，收受定金的一方应当将定金返还。4、双方协商一致，收受定金的一方同意退还定金的。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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