婚后个人财产共同出资离婚会怎样分割-法师兄

婚后个人财产共同出资离婚会怎样分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 11:44:24 447 人看过

婚后一方以个人财产出资共同还贷，离婚时该不动产共同还贷部分由双方协议分割，协议不成的，由法院将不动产判归给不动产登记方，不动产贷款尚未偿还的部分为不动产登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记方补偿给另一方。

夫妻婚后个人财产有哪些

夫妻婚后个人财产，是根据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共同出资相关文章

法律综合知识
离婚财产分割中如何区分共同财产和个人财产

一、离婚财产分割中如何区分共同财产和个人财产依法区分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1．工资、奖金；2．生产、经营的收益；3．知识产权的收益；4．继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5．其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：1．一方的婚前财产；2．一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3．遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4．一方专用的生活用品；5．其他应当归一方的财产。二、夫妻共同财产具体怎么分割1．夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2．夫妻分居两地分别管理、使

2023-11-28

424人看过
法律综合知识
离婚分割共同财产的原则是怎样的不离婚可不可以分割共同财产

一、离婚分割共同财产的原则是怎样的不离婚可不可以分割共同财产离婚分割共同财产的原则：1、有利于生产和生活的原则。2、夫妻均等分割原则。3、夫妻对夫妻共同财产协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况判决。4、照顾无过错方的原则。5、适当照顾女方和子女利益的原则。不离婚不可不可以分割共同财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚共同财产分割的原则和方法是该会如何样的审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则与方法：一、男女平等原则。体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同的义务；二、照顾子女和女方利益原则。在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年

2024-01-27

448人看过
婚前购房
婚前购房出轨后离婚，如何分割共同财产？

夫妻一方在婚内出轨造成离婚时，无过错的一方可以请求损害赔偿，同时在共同财产分割时主张对过错方少分，但是无权对另一方婚前个人财产进行分割，也就是说，在婚姻存续期间，婚前购房的一方出轨，离婚时属于他的个人财产另一方还是不能参与分割的。婚前买房婚后再买房算第二套吗婚前买房，婚后再买房属于第二套。婚前买房属于个人婚前财产，婚后买房属于夫妻共同财产。婚前与婚后是用来区分，个人财产与共同财产的，并不能用来混淆，第一套房与第二套房的概念。对于婚前已买房者，婚后再买房，肯定属于第二套房，缴纳的税率要高一些。对于婚前未买房的一方，不属于第二套房，还是按照第一套房计算。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导

2023-07-07

261人看过
法律综合知识
离婚财产共同债务怎么分割出来

一、离婚财产共同债务怎么分割出来离婚财产的分割方式是：夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方的个人财产不参与分割。离婚共同债务的分割方式是：夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、离婚分割财产和共同债务产生纠纷怎么起诉离婚分割财产和共同债务产生纠纷要起诉的，需要向

2024-02-06

81人看过

法律综合知识
婚后一方出资购房，如何分割共同财产

一、婚后一方出资购房，如何分割共同财产在婚姻关系存续期间，若其中一方向外投资购买了不动产，除非存在明确的协议或法律规定，否则这类财产通常将被视为夫妻共享之资产，应当平等地进行分割处理。这意味着，无论是由哪一方直接获取房产所有权，还是通过支付对方现金补偿来实现收益分配，甚至在情况更复杂的时候，将房产转售以获得的销售收益由两人合理公平地分配，都是十分合乎法理和公正原则的解决方式。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚后一方出资买房写双方名字属于共同财产吗怎么算在婚后实行一方全资购房并将房产登记于男女双方名下的一般情况下，该房产应被视为夫妻共有财产。然而，如法律文件中有特殊约定的情形，法律会根据具体条件进

2024-07-14

219人看过
法律综合知识
婚前共同出资购房，产权登记在一个人名下离婚要怎样分割

【案例分析】钟律师，2009年，结婚前，我和老公商量想买一套房屋，当时我们双方还没有登记结婚。后来我们一块看房，整个上海都跑遍了，终于在浦东新区金桥路购买了一套二手房，首付款是30万元，我出资15万，老公出资10万，找我父母借了5万。贷款50万元。2010年我们登记结婚，现在由于我们夫妻感情不和，打算离婚，此套房屋后来登记在老公一个人的名下，按揭贷款是我们共同偿还的。若离婚如何分配，按照什么比例分割?律师认为，如果你们婚前共同出资，房产证即使在一个人名下，也属于夫妻共同财产，具体分割考虑一人一半，当然还要结合其他因素考虑。具体来说在你们当初购买房子的时候，本意就是双方共同出资购买，属于共同共有的意思表示，后来的出资也证明了合意转为行动，互相印证，充分证明双方共有愿意出资购房，法律认可此套房屋属于你们2人共同所有。后来产权证登记在一个人名下，但是有充分的证据证明是共同意愿购房的，因此此套房屋

2022-08-04

363人看过
法律综合知识
个人婚前财产离婚可不可以要求共同财产分割

一、个人婚前财产离婚可不可以要求共同财产分割个人婚前财产离婚一般是不可不可以要求按照共同财产分割的。但若夫妻采取书面约定的形式，将该婚前财产约定为夫妻共同财产的情况下，则该婚前财产可不可以按共同财产予以分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、法院判决离婚后就财产分割问题还可不可以起诉法院判决离婚后就财产分割问题还可不可以再次起诉。但是如果第一次判决离婚的时候，法院也分割了财产，那没有新理由或

2024-01-18

137人看过
夫妻共同财产
离婚后房产不分割算离婚共同财产吗？

如果房产本身就属于夫妻共同财产的，离婚时不分割房产也属于双方共有财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻离婚后房产分割孩子有没有夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割。离婚夫妻财产分配的原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-07-30

222人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚时如何分割个人共同财产

离婚时个人财产不需要分割，共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、分居期间财产如何处理关于夫妻分居期间的财产，可以在具体分割时具体处理，但是在财产性质的认定上，仍应认定为夫妻共同财产。归根结底，夫妻分居只是感情的问题，夫妻的法律关系没有任何变更，法律不应该也没有理由以分居为界点来变更财产归属。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。关离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、房贷还不上老公会提出离婚房子归谁都是老公还房贷离

2023-06-22

420人看过
共同出资
离婚财产分割有限公司的共同出资吗？

离婚分割财产时涉及有限公司出资额，按以下情形分别处理：(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。一、夫妻一方所属公司财产怎样分割公司财产由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院根据具体情况分配。有半数以上股东同意、其他股东也明确表示放弃优先购买权的，一方可以将自己的出资额部分或者全部转让给对方，成为该公司的股东。二、公司股权夫妻财产分割是怎么样的公司股权夫妻财产分割是：夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股

2023-03-17

209人看过
复婚
离婚时未对财产做出分割复婚后属于共同财产吗

当事人在复婚之后的财产是属于共同的财产的，因为双方在离婚的时候没有对财产进行分割。一、离婚后，一方隐瞒债务怎么办？离婚一方隐瞒债务，还存在恶意逃避债务情况的，那要重新财产分配。离婚分割财产，首先要分清夫妻共同财产和夫妻的个人财产，然后再按照法律的规定对财产进行分割。如果一方为了多占财产，那么就有可能会把本应属于夫妻共同的财产，通过隐藏、隐瞒等方法，来逃避财产分割。二、协议离婚后后悔了该怎么办1、当事人对离婚反悔的即又不同意离婚，要求恢复婚姻的，根据规定这种情况法院不受理，要求当事人到原办理离婚登记的机关解决。因为离婚证对男女双方发生法律效力，当事人要求恢复婚姻的，要按照登记程序办理。一方反悔的，应到原婚姻登记机关申请解决。婚姻登记机关没有发现，受欺诈或胁迫等情形的应驳回当事人的请求。即这种情况不能反悔的，因为离婚已经发生法律效力。2、当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的，人

2023-06-23

429人看过
离婚诉讼
夫妻分割离婚后的共同财产

离婚后，夫妻应当约定共同财产；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则作出判决。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产共有：1、工资、奖金和劳动报酬；2、生产经营和投资所得；3、知识产权收入；4、继承或捐赠的财产；5、其他应当共同所有的财产；夫妻有平等的权利处理共同财产。离婚到不了现场怎么办离婚到不了现场会根据情况可以缺席判决。根据我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。法院经过调解后发现，夫妻感情确已破裂，并无和好可能时，法院就可以作出准予当事人离婚的判决。在实践中，一方不同意离婚的，法院首先是进行调解，第一次诉讼一般是不判决离婚的，半年后当事人才可以再次提起离婚诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻

2023-07-02

385人看过

法律综合知识
离婚分割共同财产协议书怎样写？

一、离婚分割共同财产协议书怎样写？协议书中要明确婚前财产的范围及归属；明确夫妻共同财产的归属及使用方法；确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务；协议的生效、撤销；违约责任。1、当事人的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、必须双方同意离婚，不离婚的离婚财产分割协议无效。3、对夫妻共同财产和债务的分割。4、夫妻财产分割后，怎样转移给对方，如，房产过户。双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、离婚的共同财产应该怎样分配？属于夫妻共同财产的，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配。应遵从如下

2024-01-27

142人看过
夫妻共同财产
夫妻双方离婚怎样分割共同财产？

离婚财产分割方法：(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得

2023-04-19

343人看过