房产纠纷如何仲裁
来源:互联网
时间: 2023-03-06 17:20:41
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以下房产纠纷可以仲裁解决:
1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;
2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;
3、房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;
4、他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;
5、房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。
签订房屋买卖合同需要注意:
1、注意开发商是否具有相关的手续,例如《商品房预售许可证》、土地使用权证等;
2、注意房屋质量、面积等合同条款是否与实际一致;
3、关于过户登记、违约责任及争议解决等方面是否约定明确。
二、商用房屋租赁合同个人版包括什么内容
商用房屋租赁合同个人版包括以下内容:
1、当事人的姓名或者地址;
2、房屋的位置、使用或建筑面积、装修设施;
3、房屋用途;
4、租赁期限,不得超过20年;
5、租金金额和支付期限、货币和方式;
6、房屋修缮责任;
7、装修协议;
8、违约责任及争议解决方式。
法律规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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