一、自住房抵押贷款需要提供哪些材料

自住房抵押贷款需要提供以下材料：

1．房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

2．权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3．权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

5．收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

7．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8．为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9．如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。

二、住房抵押如何符合贷款条件

住房抵押如下符合贷款条件：

1．年满十八岁，有合法的身份；

2．有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3．有合法有效的购房合同；

4．能够提供贷款行认可的有效担保；

5．符合贷款行规定的其他条件。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

三、房屋抵押贷款还不上怎么办

1．与贷款机构协商；

2．找人为自己担保；

3．找亲戚朋友借钱还款；

4．将资产变现筹集资金；

5．通过法律途径解决问题；

6．等平台处理房产；

如果客户实在是已经无力解决债务问题，那么就只能等贷款平台按规定处理抵押的房产了，不过贷款机构为了尽快回款，可能会以较低的价格处理客户的房产，所得的资金优先用于还贷，如果不足还需要客户补齐，所以客户可能会出现比较大的损失。因此客户在还不上贷款的时候等贷款机构处理房产并不是好的选择。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易 第三节　房地产抵押　　第四十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。