租的房子消防不合格怎么办-法师兄

租的房子消防不合格怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 11:20:42 70 人看过

消防不合格处理方法：若通知整改执行后,当场向当事人进强制执行的决定,同时听取当事人的陈述与辩解;如果当事人不能到场的,需要有证人在场,由消防检查人员和证人。根据我国《消防法》中的规定,通过消防机关验收不合格的或者是未验收的房屋,租赁后租赁合同视为无效;如果租赁的房屋不属于必须经过消防检查的,没有消防验收安全的也不能认定为租赁合同无效。

一、出租的房屋要符合的规定有什么

出租人出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定。

《租赁房屋治安管理规定》

第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。

二、消防安全违法行为应负的法律责任

1、建筑工程和公众聚集场所消防安全违法行为的法律责任

违反《消防法》相关规定，责令限期改正；逾期不改正，责令停止施工、停止使用或者停产停业，可以并处罚款；并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处警告或者罚款。

2、大型群众性活动消防安全违法行为的法律责任

违反《消防法》的规定，擅自举办大型集会、焰火晚会、灯会等群众性活动，具有火灾危险的，公安消防机构应当责令当场改正；当场不能改正的，应当责令停止举办，可以并处罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处警告或者罚款。

3、建筑构件和建筑材料不符合标准的法律责任

违反《消防法》的规定，擅自降低消防技术标准施工、使用防火性能不符合国家标准或者行业标准的建筑构件和建筑材料或者不合格的装修、装饰材料施工的，责令限期改正；逾期不改正的，责令停止施工，可以并处罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处警告或者罚款。

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