签订二手房合同时要注意什么-法师兄

签订二手房合同时要注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 01:30:13 142 人看过

1。签合同前一定要核对产权，签合同前除了前期产权查询外，还要亲自确认产权，尤其是二手房交易，这一点非常重要。您需要在出卖人或中介的陪同下，持房产证到当地房地产交易中心核实房产状况，然后与出卖人签订正式的商品房销售合同。

2。仔细阅读每个交易条款如果你不想落入合同陷阱，那么阅读合同条款是你应该做的第一步。在交易过程中，你必须事先了解标准合同中需要约定的内容，尽量记住关键内容，当你不理解条款时，请咨询专业人士。合同中会有许多空白，有些需要双方确认，有些需要选择性地填写。你可能认为这些空白是无用的，但你不知道它们为卖方提供了优越的作弊条件，他们很可能利用这些空白来做这件事，代价是合同。

4。保留任何费用发票

对于房地产交易，在交易过程中会有许多税务发票和其他各种费用发票，这些发票是重要交易数据的一部分，必须妥善保存。在交易中发生纠纷时，发票是重要的证明文件，在交易过程中也可能需要用到发票，因此应谨慎保管。签授权书不容易。

通常，您可能会遇到需要委托的情况，如委托中介机构确认产权、申请按揭贷款、办理过户手续等。然而，买房毕竟不是一件小事。自己能处理的时候最好不要委托。如果你需要委托，你需要清楚地知道任何形式的委托。当你认为不需要某项委托时，可以与中介达成具体协议。

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