平顶山怎么样退购房定金-法师兄

平顶山怎么样退购房定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 08:11:20 380 人看过

以下是请求退还购房定金的几种可行方法：

首先，如果是因为购房合同中所载条款无法达到共识而期望获取退款的情况下，可以考虑本种方式；

其次，必须保证退订事宜必须在认购书中约定的契约期限内完成，并且需要提供确凿的证据来证实这一点。对于业主而言，可以通过查阅双方谈判修改合同期间的详细记录，或者保留双方交谈过程中的语音记录等方式作为辅助证据；

最后，对于那些尚未取得销售许可证或者不动产所有权证书的内部认购项目来说，任何时候都可以提出退回定金的要求，无需过多收集其他证据资料，仅需依法提起诉讼即可实现目的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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