抵押债务转移需要抵押人同意吗-法师兄

抵押债务转移需要抵押人同意吗

来源：互联网时间： 2023-06-26 21:00:44 436 人看过

需要。债务转让：首先准备受让人的基本资料，并告知债权人，与债权人协商，经债权人同意；再与新的债务人签订债务转让合同；因此，债权人应向新的债务人，要求行使还款义务。

一、债务转让时需要告知债务人吗

债务转让依照法律规定是必须告知债务人的。债权的转让是债权人和受让人之间发生的合同关系，债务人并不是转让合同一方的当事人，所以债务人的同意与否并不影响债权转让的成立。但债权的转让涉及到债务人向谁履行债务有效的问题，只有通知债务人后，该债权转让才能对债务人发生法律效力。

二、债务转让协议是不是有效的

债务转让必须具备以下条件才能有效：

1、必须有有效债务；

2、转移债务应当具有可转移性；

3、第三人必须与债务人就债务转移达成协议；

4、债务转让必须经债权人同意。

只有经债权人同意，原合同义务人与第三人之间的转让合同义务协议才能对债权人生效。债务人将合同义务全部或者部分转让给第三人的，应当经债权人同意。

三、债权转让协议能不能改变原债权的管辖

债权转让协议的结果只是由债权受让人取代原债权人的地位，对债务人行使债权，但不能改变案件管辖。

基于原债权人与原债务人之间的债务关系而产生的管辖亦不会因债权转让而改变。新的债权人即债权受让人主张债权时，只能依据原债务关系产生的管辖解决争议。

因此，债权转让协议只能改变债权人，但不能改变原债务关系的管辖，原债权人只能做出对自己有约束力的管辖约定，而不能作出适用于原债务人的管辖，债权转让协议不能改变原合同的管辖。

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