一、经济适用房买卖需办理的手续
经济适用住房在交易时有一些政策性的限制,在五年之内(以填发日期或契税缴纳日期为准)是禁止转让的,如转让必须是购买原价,且买方符合经济适用住房购买资格,买方需到住房开发办公室办理审批,然后才能交易。五年之后交易卖方要补交土地出让金。其它交易过户手续与商品房基本相同。
已购经济适用住房上市交易管理部门收缴的证件为:
1、卖方填《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》;
2、买卖双方提交身份材料:
3、与原产权单位买卖契约;
4、房屋所有权证;
5、房屋所有权证附图、登记表复印件(证中无图的除外、登记表不复印原产权人);
6、买卖双方合同一式三份。
二、经济适用房买卖的流程
经济适用住房的价格是按建设成本确定的,同时具有经济性和适用性的特点。它的价格相对于市场价格而言是适中的、不像一些高档住宅那么昂贵,它能够适应中低收入家庭的承受能力。它是一种具有社会保障性质的商品住宅。它的适用性体现在在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果上。
居民购买经济适用住房的流程是,凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、居民身份证等证件,到开发建设单位办理购房手续。房屋土地管理部门在登记后的15个工作日内办抵押登记手续。买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续和房地权属证件。
-
买卖经济适用房需要什么手续
274人看过
-
经济适用房买卖手续
331人看过
-
离婚购买经济适用房需要什么手续
287人看过
-
卖掉经济适用房需要哪些手续
495人看过
-
经济适用房买卖需要注意什么
461人看过
-
经济适用房买卖需要注意什么
75人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
购买经济适用房需要什么手续新疆在线咨询 2022-02-11购买经济适用房分为8步:1.到房管局经济适用房管理中心领取或网上下载“审批表”(一式5份),按规定到有关部门签章;2.持有关资料到中心审核备案;(1.户口簿和身份证;2.家庭收入证明,尚未成家的提供个人收入证明;3.单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明,房屋所有证或者合法的房屋租赁证明,外地迁郑人员需提供迁出地房管部门出具的相关证明。)3.经审查符合条件的到中心领取“购房通知单”;4.小区具备
-
固安买经济适用房需要什么手续?重庆在线咨询 2022-07-22申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件: (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住 (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录) (三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米经济适用房 (四)未享受过以下购房优惠政策: 1.按房改成本价或标准价购买公有住房 2.购买解困房、安居房、经济适用住房 3.参加本单位内部集资建房 4.落实侨房
-
借名购买经济适用房需要什么手续浙江在线咨询 2022-08-31双方实际签订借名协议,房屋应归出资人。在借名买房的背后,实际出资人会与登记购房人签订相应的房屋买卖合同,以保证自己能够取得所购买的房屋,该合同的有效性对实际出资人是否能够取得房屋或者最大化的保护自身的利益至关重要。对于双方在幕后签订的有效性需要具体分析。 1.借名购买一般的商品房,该买卖合同应当认定为有效合同意思自治是我国的一项基本原则,任何人有权依据《》有关委托代理方面的规定,委托他人代理为一定
-
申请购买经济适用房需要什么条件,经济适用房的申请需要什么手续?青海在线咨询 2022-03-30一,经济适用房申请条件如下: 1.具有当地常住户口五年以上; 2.1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下; 3.家庭人均住房面积低于15平方米; 4.未参加房改购房或集资合作建房,未购买或承租经济适用住房; 5.满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。 二,手续: 申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的
-
常州购买经济适用房需要什么条件,购买经济适用房需要哪些相关手续澳门在线咨询 2022-01-26十堰经济适用房申请条件(一)拥有本市城区常住户口;十堰经济适用房申请条件(二)无房或现住房人均面积在12平方米以下的;十堰经济适用房申请条件(三)符合城区中低收入家庭标准的。市政府确定的其他供应对象购买经济适用住房,可不受以上条件的限制。十堰经济适用房申请条件申请购买经济适用住房按照下列程序办理:十堰经济适用房申请条件(一)申请人持所在单位或街道办事处出具的家庭收入证明、产权产籍管理部门出具的住房