直接向国土资源局报告,因为有权处理国有土地的是县级以上人民政府,而各级国土资源局是县级以上人民政府的职能部门。可以使用的法律规定有:《土地管理法》第七十三条,出售或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;将农用地改为建设用地的,没收违法所得违反土地利用总体规划擅自用地的,限期拆除违法出让土地上新建的建筑物和其他设施,恢复原状。对符合土地利用总体规划的,没收违法转让土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》第四十四条划拨的土地使用权,除本条例第四十五条规定的情形外,不得转让、出租、抵押。第四十五条经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准,划拨的土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权可以转让,符合下列条件的出租、抵押:(一)土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;(二)有国有土地使用证;(三)依照第二章的规定签订土地使用权出让合同依照本条例的规定,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或者以出让、租赁、抵押所得缴纳土地使用权出让金。前款划拨土地使用权的转让、出租、抵押,分别依照本条例第三章、第四章、第五章的规定办理。第四十六条未经批准转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人,由市、县人民政府土地管理部门没收违法所得,并视情节处以罚款。
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如何认定闲置土地对土地闲置应当如何处理
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闲置土地处理办法
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如何处理闲置土地黑龙江在线咨询 2022-03-31根据你所说的情况,闲置土地处理办法:第二条本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。 已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。
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土地闲置如何处理广东在线咨询 2022-12-01严格执行闲置土地处置政策。土地闲置满2年、依法应无偿收回,重新安排使用;不符合收回条件的,也要采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置,充分利用。土地闲置一年不满2年的,按出让或划拨价款的20%征收闲置费和增值地价。对限制土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。
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闲置土地如何处置四川在线咨询 2023-01-031、延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期限最长不得超过一年; 2、调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续,并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划; 3、由国家安排临时使用。待原项目具备开发建设条件,国有建设用地使用权人重
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如何处置闲置土地辽宁在线咨询 2022-07-23⒈延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期限最长不得超过一年; ⒉调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续,并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划; ⒊由国家安排临时使用。待原项目具备开发建设条件,国有建设用地使用权人重新开发
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闲置土地应如何处理?广西在线咨询 2022-11-08严格执行闲置土地处置政策。土地闲置满2年、依法应无偿收回,重新安排使用;不符合收回条件的,也要采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置,充分利用。土地闲置一年不满2年的,按出让或划拨价款的20%征收闲置费和增值地价。对限制土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。