一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。
一、如果是租房东的房子
租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
1、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。
2、如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
租房合同不见时要注意以下几点
(1)最好不要告诉房东合同丢失的事实,可以说合同有错误要核对,拿房东的那份看看,然后找个机会复印一下。
(2)如果房东要求承租人搬出房屋的,承租人已经搬出房屋的,可以多去房屋看几次,看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住,如果有人居住,房东不退押金的,你可以告房东违约,除了可以要回押金,还可以要求赔偿损失。
(3)如果房子还空着,承租人可以等租赁期满再去要押金:租赁期满后,租房合同终止,押金应当退还。
-
中介租房子的好处?中介的作用?
325人看过
-
在外中介租房子如何申请居住证?
480人看过
-
租房子具体如何找中介呢
267人看过
-
租房找哪个中介?房子出租中介注意事项?
454人看过
-
房子给中介出租是怎样
367人看过
-
房东租给中介中介转租中介跑了租客如何处理
136人看过
证人就是由于了解案件的真实情况,依法被人民法院传唤作证的人。证人对案件事实所作的陈述为证人证言。 证人证言作为一种证据,必须是证人亲眼看到或亲耳听到的,臆想推测的、道听途说的、未来预见的等等,都不能作为证人的证言。... 更多>
-
如果是租房中介费要多少的呢?福建在线咨询 2022-07-17那么如果是租房中介费要多少的呢,具体如下: 一般来说,中介费是采用一月的房租,通常而言是由房东和租客双方承担,各自需要支付半月的房租作为中介费。如果是小一些的中介,谈判余地就比较大了,还是看各个地区的情况吧。
-
找中介租房子如何签合同是中介还是房东澳门在线咨询 2023-04-031.房子是谁的就和谁签,也就是说一定要和房东签,但是中介要做为第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找他. 2.如果中介没有营业执照,是不可以进行中介服务的,这样的中介你不要去找,如果你通过他租上房子了,又不想给中介费,只能是依照无营业执照赖掉中介费或是少交点.但是从情理上讲,你得到人家的服务,你是一定要给人家钱的,最好别把中介惹恼了,那样以后你住在那都不爽 3.租房的时候建议到正规的中介机构,无
-
如果房子没看中中介介绍的要收费吗江西在线咨询 2022-10-24收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%;土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定中介费收费标准的法律:《关于房地产中介服务收费的通知》中规定,无论成交的租赁期限长短,报XX;房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。实行独家代理的:房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取
-
租房如果中介费是租客承担还是房东承担青海在线咨询 2021-11-08租赁中介费一般由房东.租客共同承担,关于中介费由谁承担,法律没有严格限制,只要各方达成协议即可。中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务,委托人支付报酬的合同。【辟谣】租房一定要通过中介?真相:不是分析:租房不一定要通过中介,也可以通过其他方式租房。可自己到自己想租房的理想区域去实地寻找。可登陆各知名租房网站查看租房信息。可到小区专属公告栏查看是否有房屋出租信息。可在小区
-
在中介租的房子产生纠纷,中介是否需要承担责任?天津在线咨询 2023-02-21房屋租赁产生纠纷的,房产中介有没有责任依据实际情况而定。如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。 房屋中介的法律责任: (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。 中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该员工开除而推卸责任。 (2)因中介的过错给承租人造成的损失,如果中介做出了违法