就想买廉租房，听说廉租房住一段时间才可以买，南昌公共廉租房住多久可以买？-法师兄

就想买廉租房，听说廉租房住一段时间才可以买，南昌公共廉租房住多久可以买？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 14:34:43 379 人看过

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。所以，南昌公共廉租房住多久可以买这个问题，答案显而易见，公共廉租房住多久都不可以买的。

廉租房可以贷款买吗

廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府，承租人只有居住权。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

城镇最低收入家庭廉租住房管理办法

第五条

城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。

本办法所称租赁住房补贴，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。

本办法所称实物配租，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。

本办法所称租金核减，是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
廉租房要廉租还要廉住

廉租房是建给低收入者居住的，这个廉字，不仅要体现在租金的低廉上，还要体现在居住成本的低廉上。不但体现在生活配套设施的完善上，也反映在交通出行成本的低廉上。保障性住房到底该建在哪里，成了两会代表委员关注的话题之一。省人大代表祁海建议，廉租房和经济租赁房组成的租赁型保障房不一定要在市中心，但要尽可能建在配套方便、生活成本低的地段。陈桂贞代表也提出了同样的建议。廉租房廉租不廉住，最终导致住户弃租，类似新闻似乎并不少见。譬如说广州金沙洲保障性住房新社区刚建成后，虽然新建的廉租房窗明几净，户型合理，但一些特困户还是放弃租住，原因是廉租房离市区较远，各项生活配套设施不全，贫困租户除了交纳不低的租金和物业管理费外，还要支出数额不小的交通费用。其实，此现象不独广州有之，全国范围也普遍存在。廉租房如是，经适房也有类似现象。像山东济南首批经适房销售就出现了204套房仅91套被选走，113户弃购的现象。原因也是

2023-03-17

354人看过
廉租房
是否可以购买廉租房？

廉租住房保障的方式是将货币补贴与实物租赁结合起来。廉租住房的保障主要就是通过发放租赁房屋的相关补贴，提高城市中的一些低收入住房困难家庭的住房租赁能力。廉租住房是当地的政府，向取得廉租住房保障的一些收入比较低的家庭提供的住房，并且按照相应的优惠标准收取相应的租金。所以，廉租房只能用来出租，不能进行出售。父母住廉租房儿子能够买房吗父母住廉租房儿子能买房。父母和儿子的房产相对独立，儿子的购房行为不影响父母对廉租房的继续使用，但廉租房的使用要求申请家庭不拥有较大财产收入、人均居住面积低于7平方米，儿子应当单独立户并将其名字在廉租房系统内消除，不得继续租住。《廉租住房保障办法》第五条：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收

2023-07-01

216人看过
廉租房
沧州市廉租房住多久个人可以买下来

沧州市廉租房住满五年后个人可以买下来。廉租房的产权归国家和政府机构所有，购买人只有居住权。具体分析如下：1、廉租房住多久都不是自己的，它一直都是属于政府的；它不可以转租，因为不属于你，且转租后租户还可能被要求退回廉租房；它也不能进行买卖，因为没有产权，租户只有使用权。2、2014年，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房，而公租房住多久也都不是自己的，因为没有产权，个人只有使用权，不能转借、转租或是买卖。3、廉租房虽说不是自己的，但是有的地方出台了购买政策，买了后取得产权的房子就是你的了，比如河北省，将廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房合并，统称保障性住房，这类住房可以出售，符合条件的人员可以申请购买，付清全部房款后可取得所承租住房的产权，承租人住满5年且取得产权后可转让（交易）。法律依据：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政

2023-08-12

347人看过
公租房
什么条件可以申请公租房和廉租房，廉租房可以租多久

一、什么条件可以申请公租房和廉租房满足以下条件，可以申请公租房和廉租房：1.申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住；2.家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准；3.无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；4.未享受过以下购房优惠政策：（1）按房改成本价或标准购买公有住房；（2）购买解困房、安居房、经济适用住房；（3）参加单位内部集资建房；（4）落实侨房政策专用房；（5）拆迁安置新社区住房；（6）政府提供的其他购房优惠政策。5.申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。二、廉租房可以租多久廉租房可以租多久，要看情况，如果符合廉租房的家庭条件，可以一直租，但是如果不符合廉租房的居住条件，就需要退租了。三、南京如何申请公租房和廉租房在南京申请公租房和廉租房，需要向户籍所在地的街道办事处提出申请，并提交下列材料：1.

2023-06-28

51人看过

廉租房
廉租房可以住多久，多少钱一年

一、廉租房可以住多久，多少钱一年每个地区的收费标准不一样，建议咨询房管局。《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：(一)家庭收入情况的证明材料；(二)家庭住房状况的证明材料；(三)家庭成员身份证和户口簿；(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。二、其他规定第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门；(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；(四)民

2023-06-05

322人看过
廉租房
广州廉租房补贴申请的条件，廉租房可以住多久

一、广州廉租房补贴申请的条件广州廉租房补贴申请的条件：1．申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：（1）申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，可以作为共同申请人；（2）户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。2．申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3．在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米；租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。4．申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。二、廉租房可以住多久廉租房可以居住的时间可以根据租赁合同约定的时间，一般可以是三年或者是五年，符合购买条件的可以购买。1．正常情况下廉租房是一年一签的，但有些地区的规定也是不一样的。目前各地廉租房租住年

2023-03-30

474人看过
廉租房
购买房屋后，能否租住廉租房？

根据《公共租赁住房管理办法》第七条和第八条第一款规定,申请公共租赁住房需要符合以下条件:在本地无住房或住房面积低于规定标准,收入、财产低于规定标准,且申请人为外来务工人员,在本地稳定就业达到规定年限。申请人需要提交申请材料并书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。然而,如果房产尚未完成交付,则无法承租公共租赁住房。如果房产尚未完成交付，那么通常就不能承租廉租房。《公共租赁住房管理办法》第七条第一款规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。第八条第一款规定，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请廉租房需要

2023-10-07

160人看过
廉租房
我和老公在南宁打工，一直在外面租房子住，现在我们想自己买套廉租房，问一下南宁廉租房可以购买吗？

首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次你所说的的南宁廉租房可以购买吗这个问题，国家规定廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。廉租房可以卖吗廉租房可以买卖，但需要自己自住5年（含）以上，并购买政府持有的30％产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件：1、廉租房自住达5年（含）以上；2、购买政府所持有的30％产权；3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

2023-08-09

61人看过

落户
廉租房落户口需要什么手续，廉租房可以住多久

一、廉租房落户口需要什么手续廉租房落户口需要的手续：廉租房落户的时候，带身份证、到房产所在地派出所申请《户口准予迁入证明》，带《户口准予迁入证明》到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》到房产所在地派出所办理入户手续即可；。二、廉租房可以住多久廉租房可以住的时间：1.廉租房一般是一年一签，但地区不一样规定不一样。2.目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。3.申请家庭居住满一定年限(至少满3年)后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买；4.廉租房一般是一年一签，一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租(比如减少政府租房补贴等)，或者收回廉租房，另行安排公租房；5.复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居

2023-06-28

320人看过
廉租房
廉租房多长时间可以自己买下来

廉租房居住满五年后，可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构所有，购买人只有居住权。廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10%优惠。若分期付款，首付款不能低于应付房款的40%，余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。一、租房地区公租房租期多长公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房。昨天公布的《办法》规定，公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是要购房。比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房，可付首付款。5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租；不符合条件，但暂时不能腾退的

2023-06-20

141人看过
廉租房
廉租房什么人可以住?

不是所有人都可以住廉租房，是需要符合廉租房的申请条件的。廉租房申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。一、经济适用房的申请条件是什么经济适用房的申请条件是：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系；提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为；申请家庭的人均居住面积低于15平方米；人均可支配收入与财产低于最低限额。二、邯郸公租房怎么申请根据邯郸市有关规定，城镇困难家庭申请公共租赁住房应当符合以下条件：（一）家庭成员具有本地城镇常住户口

2023-04-02

219人看过
法律综合知识
河北省廉租房可以买吗？

一、河北省廉租房可以买吗？公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。同时公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商

2024-01-13

77人看过

廉租房
廉租房一般住多长时间

廉租房住多久不是自己的。廉租房是指政府通过租金补贴或实物租赁的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准和住房困难的家庭提供社会保障的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，只租不卖。海淀区孤儿满18岁可住廉租房相关阅读：对生活在儿童福利院的孤儿来说，18岁后可获廉租房，并拥有自己一份财产。记者从海淀区民政局了解到，根据《海淀区接收成年孤儿安置办法》，福利院接收的有本市户口的或者送养地为海淀区的孤儿，在年满18岁后，能够获得廉租住房；可领取15万元一次性补贴。另外，依照《办法》，18岁的福利院孤儿在获得有各种待遇的社会安置后两年，仍处于失业状态，还可以享受配租廉租住房租金、供暖费、物业费的补贴款；按城市居民低保标准的170％比例享受基本生活费等。《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第四条各地要进一步完善公共租赁住房的申请受理渠道、审核准入程序，提高效率，方便群众。各

2023-08-18

165人看过
廉租房
廉租房现在可以购买吗？

廉租房是为城市低收入群体提供基本居住条件的住房，不能购买，只能通过专门的渠道获得。市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。申请廉租房的使用者将申请到的廉租房进行买卖是违背法律强制性规定，是无效法律行为，还要承担违法责任。廉租房是不能购买的。这种住房通过专门的渠道获得，针对特定的申请对象，为城市低收入群体提供基本的居住条件。市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。如果申请廉租房的使用者将申请到的廉租房进行买卖是违背法律强制性规定，是无效法律行为，还要承担违法责任。廉租房的购买规定廉租房是指政府通过公开招标、拍卖等程序,以成本价或低于市场价的价格向低收入家庭提供的租赁住房。廉租房的购买规定主要体现在以下几个方面:1. 购买对象:廉租房的购买对象为低收入家庭,应当符合当地政府制定的收入、住房条件等标准。2. 购买方式:廉租房的购买方式分为两种,一种是通过政府公开招标的方

2023-08-28

357人看过