草签合同和网签合同区别-法师兄

草签合同和网签合同区别

来源：互联网时间： 2023-04-01 21:20:53 341 人看过

草签合同具有法律效益，只要买卖两方签了字，而且没有违法的原因，通常都是有效的，必须按照合约执行；而网签则是买卖两方签订合同之后，到本地房产部门做备案，然后公布到网上，接着会有个网签号，用户可以利用这个号码在网上查询房屋的具体信息，让房产交易更加透明，避免出现一房多卖的情况。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产交易相关文章

要约
合同签订和签定有什么区别，合同签订的流程

一、合同签订和签定有什么区别合同签订和签定的区别体现在以下方面：1.合同的签订是一个过程，而签定是一个静态结果，即双方已经设定了合同的权利义务；2.合同的签定除了有“签订”的意思外，还指签订的条约或合同是确定不变的。从法律用语上说，应该写签订，而不应该写成签定。法律依据：《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。二、合同签订的流程合同签订的流程如下：1.一方当事人发出希望订立合同的要约；2.受要约人作出同意订立合同的承诺；3.当事人之间就合同条款，进行协商；4.自各当事人签字盖章后合同成立。《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要

2023-06-29

193人看过
房地产开发
买房有网签合同与没有网签合同有怎样的区别

一、买房有网签合同与没有网签合同有怎样的区别买房有网签合同与没有网签合同的区别在于法律效力不同，房屋网签是具有法律效力的。网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印。如果是签署不备案的，则很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案。一般情况下买房是需要进行网签的，主要也是为了保障买卖双方的利益。如果不网签的，购房者需要注意了，因为以后合同备案是个问题，办理房屋相关手续更是个问题，有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证，这就是最大的区别。二、办理网签需要什么材料办理网签需要如下材料：1.买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等；2.合同电子文本及其相关信息；3.经备案后的登记簿及合同编号等信息；4.双方当事人网签的电子签名或盖章等。根据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式

2023-04-26

261人看过
合同成立
合同签字和盖章的区别

一、合同签字和盖章的区别签章，它表示签字与盖章是并列关系，只有在签字与盖章均具备的条件下，该协议方可生效。签字或盖章是选择关系，意味着要么签字，要么盖章，要么签字盖章同时具备，这两种情况对于合同成立的意义是相同的。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。二、合同必须手写签字吗是的，合同书在签名的时候是需要手写，如果不手写的话是无法发挥法律效力的。《民法典》第二编合同规定当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。三、双方都签字了的合同效力如何这是关于合同效力的问题，合同效力，是指依法成立的合同的

2023-04-13

127人看过
合同内容
跟劳务公司签合同和跟公司签合同有啥区别

用工单位和劳务工直接签合同与用工单位与劳务公司签合同区别有：1．劳动合同关系的主体不同：用工单位和劳务工直接签合同，其劳动合同关系由用工单位和劳动者协商一致确定，此时的劳务公司只是相当于人力资源中介，单位付出部分费用委托人力资源中介招聘人才，用工单位和用人单位在此时属于同一个主体。用工单位与劳务公司签合同，劳动者和用工单位无直接的劳动关系，劳动者和劳务公司签订派遣合同，劳动者和劳务公司构成劳动派遣关系。2．工资发放和社保等关系不同用工单位和劳务工直接签合同，工资发放和社保由用工单位直接购买；用工单位与劳务公司签合同，工资发放和社保由劳务公司购买，用工单位按照派遣合同每月将相关的工资发放给劳务公司，再由劳务公司发放给劳动者。3享受的待遇不同用工单位和劳务工直接签合同，劳动者直接享受用工单位的各种福利；用工单位与劳务公司签合同，劳动者不能享受用工单位的福利，用工单位只需要提供适宜的劳动保护等；

2023-07-22

457人看过

合同内容
草签合同和正式合同内容是否一致

草签合同和正式合同区别有内容不同；以及还有所产生的法律效力不同；再者就是签署的时机也有所不同；同时所产生的后续处理也不同；只有合同正式的生效之后才能依法的保障各自的利益。一、合同的成立与生效有什么不同合同的成立与生效的不同是：1.内容判断上不一致，合同的成立是指合同订立过程的完成，合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。2.成立和生效适用规则不同，合同的成立适用意思自治原则，合同的生效必须在国家的干预下，依法判断合同是否合乎法律，只有合法的合同才能有效。3.合同的成立与生效要件不同。二、合同成立与合同生效的区别有什么1、内容判断上不一致。合同的成立是指合同订立过程的完成，也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。2、成立和生效适用规则不同。合同的成立适用意思自治原则，当事人有从事合同行为的意志自

2023-03-16

258人看过
合同生效
草签合同不合法可以不签字吗，草签合同有法律效力吗

一、草签合同不合法可以不签字吗草签合同不合法的，是可以不签字的。因为合同的签订，本身就是要双方当事人签字盖章之后才能生效的，且签订合同生效的要件之一必须是双方当事人意思表示真实，不存在欺诈，胁迫，乘人之危等情形；不满足该条件的，即便合同签订了，也不具有法律效力，有可能会被撤销，也有可能无效。认为合同不合法，违反法律的强制性规定，且侵害他人利益，国家利益的，可以拒绝签订。二、草签合同有法律效力吗草签合同具备《民法典》第一百四十三条规定的条件时，是具备法律效力的。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预

2023-05-06

378人看过
仲裁调解
签合同和口头约定不同的区别

签合同和口头说好的不一样，当事人可以协商后对合同进行变更，或者协商内容后重新订立一份合同。如果当事人协商不成的，可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决相应争议。一、投资合同纠纷怎么解决在处理合同纠纷时常见的几种解决方式主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等1、协商，合同纠纷是在双方当事人在友好的基础上进行协商，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，调解是最好的协商方式，如果合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，涉及到的公司规模和财产金额比较大，那需要向上级部门调解，要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁，合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼，如果在纠纷是没有订立相

2023-06-23

259人看过
主合同
草签合同不是本人签的

一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。一、买房交了定金,没有签订主合同,能退吗买房交了定金但是没有签订合同，是不能退的。在法律上，定金和订金是有很大的区别的，如果是定金那么就是没有办法退的，但是如果是订金，根据双方协商是可以进行退还的，但是由于购房者本人并没有和开发商商签署合同，也就是没有相关的依据，因此关于是订金还是定金是没有办法进行取证的，所以想要将钱款退回来是非常难的，尤其开发商没有过错的前提下更没有办法退还。二、过户房产本人不能签字怎么办过户房产本人不能签字的，要分2种情况解决。例如：1、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；2、如果夫妻双方有一人无法到场的，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口

2023-06-28

134人看过

总公司
和分公司签合同和总公司区别

与总公司和分公司签合同区别是签订主体不同，因为法律当中明确的规定了，跟公司它是也可以以自己的名义对外面来签订的合同的，区别不大，分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设立分公司的目的，就是为了充分地、更方便地开展经营业务，分公司可以自己的名义对外开展业务，当然也包括了签订合同这样重大、不可或缺的环节。分公司在签订合同时，只要加盖分公司的印章就可以了，没有必要每个合同都要到总公司加盖总公司的印章。对于与分公司开展业务的公司或个人来说，也没有必要必须要求分公司在合同上去加盖总公司的印章。只要审查总公司对分公司的授权委托书，以及其登记的营业执照，就能明白总公司授予了分公司哪些业务范围，分公司在总公司的授权范围内所签订的合同就是有效的。一、总公司和分公司可以签合同吗总公司和分公司不可以签合同。分公司和总公司签合同，相当于总公司为分公司制定了内部规则，不是合同。分公司并不是独立法人，只是总公司的分

2023-06-25

432人看过
显失公平
签了草签合同交了首付合同有用吗

草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个网号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。一、买房网签多长时间新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。交易流程：（一）交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；（二）由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；（三）双方当事人签字（盖章）；（四）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。二、购房网签后可以退房吗

2023-06-28

446人看过
购房合同
怎么区别购房合同与网签

网签是一种方式，《商品房买卖合同》才是实体的。网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。现在都是这样签的，以避免一房多卖。网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别。一、没网签的房子如何更名没网签的房子可以更名，先是

2023-03-04

293人看过
劳动者
签无固定合同和固定合同有什么区别

就是期限的区别，固定期合同到期单位和劳动者都可以选择是否续签；无固定期合同因为没终止期限，所以不存在续签问题，其他待遇、单位解雇、个人辞职的要求都一样。一、合同到期不续签离职需时多久？一、合同到期后，劳动者不续签劳动合同的，应该在合同期满前三十天通知用人单位。二、《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。三、根据《劳动合同法》第四十六条第五项的规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，因劳动合同期满终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。劳动合同到期后不续签劳动合同的情形：（1）公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。（2）公司降低劳动合同约定条件(

2023-03-30

130人看过

合同内容
预售合同备案与网签网备区别

网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。一、网签和备案的区别网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的预售合同备案与网签网备区别lt;城市商品房预售管理办法预售合同备案与网签网备区别gt;第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订

2023-02-04

383人看过
欠款
签订合同中止和终止的区别

合同中止和终止的区别：中止是暂时停止履行，例如应当先履行债务的当事人，可以通过行使不安抗辩权来中止履行，之后可以依法再恢复履行；而合同终止后，债权债务终止，一般不会再恢复履行。一、不安抗辩权租赁合同中如何行使在租赁合同中如果出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。二、不安抗辩权有哪些行使条件？不安抗辩权行使的条件有：1、双方当事人因同一双务合同而互负债务；2、该双务合同具有先后履行顺序；3、先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务；4、先履行一方的债务已经届满清偿期。根据《民法典》第五百二十七条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以

2023-03-06

445人看过