这段内容讲述的是购房人在收到房产证后的时间和提交文件的要求。购房人需要在房地产转让合同签订后的90天内提交文件给房地产管理部门，并经过审查后才能获得房地产权属证书。

购房人收到房产证的时间大约是3个月左右。根据法律规定，房地产转让当事人需在房地产转让合同签订后的90天内，提交房地产权属证书、当事人身份证明、转让合同等文件，并将其提交给房地产所在地的房地产管理部门。房地产管理部门会对提供的文件进行审查，符合条件的将核发房地产权属证书。

房 子 多 久 能 拿 到 房 产 证 ？

根据提供的信息，购买房屋付首付后一般在三个月内可以拿到房产证。办理房产证的时间主要取决于购买的房屋类型和是否为期房或现房。对于期房，应当在房屋交付后三个月内办证；对于现房，应当在合同签订后三个月内办证。因此，购买房屋后，只要按照正常流程办理房产证，一般需要30个工作日。不过，具体时间也视具体情况而定。

购房人需要注意房产证的办理时间。根据房屋类型和是否为现房，办理时间会有所不同。购买房屋付首付后，需要在3个月内办理好房产证。办理房产证需要提交一系列文件，并经过房地产管理部门的审查，符合条件的才能获得房地产权属证书。根据提供的信息，购买房屋后，只要按照正常流程办理房产证，一般需要30个工作日。不过，具体时间也视具体情况而定。

《商品房销售管理办法》

第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。