房产继承手续及费用多少-法师兄

房产继承手续及费用多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-23 05:58:37 173 人看过

一、房产继承手续及费用多少

在进行房产继承时，当事人必须遵循一定的手续流程，以确保房产能够顺利过户至其名下，真正成为其合法所有的财产。

1．手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2．到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。

具体费用包括：

1．继承权公证费用，按照继承人所继承的房地产评估价的2％来收取，最低不低于200元；

2．房地产价值评估费用，根据房地产价值的不同，采用差额定律累进方式计算；

3．房地产继承过户税费，由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

4．契税，法定继承人继承房地产免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

二、节省继承过户费用

在房产继承过程中，为节省继承过户费用，当事人可以采取以下措施：

1．如双方申报的房屋价值符合市场价，可免掉评估费用。

2．公证费用方面，如果只公证签名，可能仅需数百元，从而降低费用支出。

通过了解房产继承手续及费用标准，并采取相应节省措施，当事人可以更好地完成房产继承过户过程，确保权益得到合法保障。

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一、公证处放弃继承手续费多少?放弃继承公证处收费标准是按照每件几十元到几百元个人的价格来进行一个收取1、可以在外地到当地的公证处申请办理放弃继承权公证的;2、申请办理放弃财产继承权声明书公证通常需要提交如下材料：死者的死亡证明(如医学死亡证明、户籍注销证明等);财产权利凭证：如房屋所有权证、存折、存款证明或者公积金证明等;申请人的身份证、户口;申请人与死者的亲属关系证明;公证处要求提供的其他材料。3、可以到单位，或者是死者的单位为你出具亲属关系证明，或者是到死者所在地的派出所，调取反映你们之间关系的亲属关系证明。二、法律依据是什么？我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的

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办理房地产过户的手续是什么一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房地产继承过户所需的费用：1、继承

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