购买二手房需要哪些审查手续-法师兄

购买二手房需要哪些审查手续

来源：互联网时间： 2023-03-03 18:20:14 208 人看过

买二手房要审查的事项如下：

1、权属审查；

2、买卖双方主体资格审查；

3、共有财产审查；等等。

一、欠款发生前企业应注意哪些

企业在欠款发生前应注意的问题有：

1、重视审查方的主体资格；

2、审查债务人的经营范围；

3、审查双方经营内容是否合法；

4、审查债务人的偿债能力；

5、审查债务人是否具有良好的商业信誉；

6、审查是否需要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否齐全，双方权利义务是否明确；

7、审查相关条款是否规范。例如，如果债务人出具应收票据，应严格审查所开票据是否合规；

8、如果能够采取担保措施，债务人应尽可能提供担保，因为担保后的债权优于其他债权。

二、房屋建筑工程承包合同需要注意哪些

签订房屋建筑工程承包合同需要注意的事项如下：

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律、法规；

2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用；

3、使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定；

4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定；

5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；等等。

三、审查和调查的区别

审查和调查的区别如下：

1、含义不同。审查是指，司法机关为民事、刑事和行政案件确定立案标准的行为。调查是指，认定违法主体的违法事实；

2、执行机关不同。审查的执行机关是司法机关；调查的执行机关是相关部门；

3、执行条件不同。审查是司法机关对犯罪案件进行取证和调查。而调查是相关部门对存在的违法主体、事实和处罚条件进行认定。

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