从法律角度看承包物业需要什么资质-法师兄

从法律角度看承包物业需要什么资质

来源：互联网时间： 2023-08-26 04:30:43 207 人看过

一、从法律角度看承包物业需要什么资质

承包物业需要的条件：

1．满足物业服务资质中，每级资质所需企业达到的标准；

2．申请资质的材料；

3．申请资质的企业；

4．管部门实地考察，未出现问题，审核合格后，获得资质证书。

二、不交物业管理费的理由有哪些

1．开发商尚未交房的；

2．物业公司未履行物业合同服务责任的；

3．物业公司未签订物业合同的；

4．物业公司服务达不到合同约定标准的；

5．物业公司没有物价管理部门审批文件的；

6．物业公司擅自变更收费标准的。

三、不交物业费能不能停水停电

不交物业费不能停水停电。法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

法律依据：《民法典》

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《中华人民共和国民法典》：第二十四章　物业服务合同　　第九百四十四条　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。\n　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。\n物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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