发包人未按约支付工程款，如何处理-法师兄

发包人未按约支付工程款，如何处理

来源：互联网时间： 2023-03-22 17:32:26 330 人看过

发包人没有按照约定支付工程款的，承包人首先可以写一个书面催告单，要求发包人在合理的期限支付工程款。如果发包人依旧不支付工程款的，承包人可以向人民法院起诉，要求发包人支付工程款或者将工程折价拍卖以获取工程款。

一、对工程款优先受偿权的有效期限为多久

工程款优先受偿权期限是6个月。法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

二、工程款享有优先其他债权的权利吗

工程款优先于其他债权。如果发包人逾期不支付价款，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外；

承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。工程款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。

三、对于无效的建设工程施工合同怎么处理？

对于无效的建设工程施工合同的处理办法是，如果建设工程经验收合格的，可参照合同中工程价款的约定折价补偿给承包人；如果验收不合格，能修复的，在扣除修复费用后向承包人付款；不能修复的，发包人可以不支付工程款。

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