房产测绘考试基本要求
1.根据房产管理需求,选择房产项目的测绘方案。
2.根据房产测绘方案,运用不同类型控制网的作用,选择布设方案,确定施测方法。
3.根据房产测绘项目,选择权属调查方法,实施房产要素测量。
4.根据房产测量项目的需要,选择房产图的种类和成图比例尺,确定成图方法。
5.根据房产测绘项目要求,正确区分不同的权属和分摊方式,确定测量和检测方法,以及精度等级;进行面积测算和共有共用面积分摊,提供包括房产簿册、房产数据和房产图集以及数据库在内的测绘成果。
6.根据房产管理要求,实施变更测量。
划分标准:其中,动产与不动产的划分,是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。
电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的,但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动,是因为你不想移动,而不是不能移动。所以,你的电脑电视书桌等都是动产。
动产和不动产有时是可以互变的。例如,果园中果树上的果实,挂在果树上时是不动产,但是如果采摘了下来,那就变成了动产。钢材水泥等是动产,但是用其做成了房屋,就变成了不动产。
作用
国家基本掌握全国不同城市的住房拥有量会产生三个方面的作用:
①为短期的楼市调控提供基本的数据和支撑。
②从中长期来看,对于大家普遍关心的的房产税,它的征收需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量,这样才能制定出比较好的征税方案。
③利于整个住房制度的设计。如果国家层面掌握了所有公民的住房情况,对于建立住房制度、制定住房政策也很有帮助。
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不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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深圳市福田区不动产登记中心是否可以办理不动产登记上海在线咨询 2022-03-03深圳各区的房管局和登记中心都可以办理无房产证明,不是一定要去罗湖,需要的材料可以先打电话问清楚。深圳市规划和国土资源委员会及各管理局(行政服务窗口)业务受理地址 1深圳市规划和国土资源委员会市民中心窗口深圳市福田区福中三路市民中心行政服务大厅西厅17-20号咨询电话:,投诉电话: 2第一直属管理局(受理罗湖、福田辖区业务)深圳市福田区新闻路69号咨询电话:,投诉电话: 3第二直属管理局(受理南山、
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房产证与不动产登记中心名字不一致吗?贵州在线咨询 2021-11-22房地产登记簿应当载明以下事项: (一)房地产的位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件; (二)房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等所有权状况; (3)涉及房地产权利限制和提示的事项; (4)其他相关事项。 产权证上登记的产权人姓名应当与房地产登记簿上记载的姓名一致。记载不一致的,除证据证明房地产登记簿有错误外,以房地产登记簿为准。
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房管局和不动产登记中心的区别台湾在线咨询 2023-04-25不动产登记中心和房管局的区别如下: 1、业务范围不同房管局是隶属市政府的职能管理局、目前归于建设局,依据当地政府赋予的职能,对全市住房制度改革、住宅建设、住房保障、房地产开发、物业服务、房屋拆迁、房地产产权交易、住房公积金、直管公房和房地产监察等方面实行科学化和规范化的管理;不动产登记中心是由国土资源部负责,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。
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不动产登记指不动产登记的效力黑龙江在线咨询 2021-12-02不动产登记效力,是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效力来看,房地产登记的效力包括公示效力、公信效力、对抗效力和权利正确性的推定效力。但在具体的制度设计中,房地产登记效力如何?,各国由于基本国情和历史传统差异,房地产登记的效力也不同。关于房地产登记的效力,学术界也有不同的观点:登记对抗主义和登记要件主义模式之争。持这种观点的学者认为,根据登记对抗主义,不动产产权变更