房子烂尾开发商没钱跑路了咋办-法师兄

房子烂尾开发商没钱跑路了咋办

来源：互联网时间： 2024-07-31 21:17:59 131 人看过

在购买了预售楼宇并遭遇该项目持续停工或逾期交付以及开发商进入破产后的情况下，对于广大的购房者来说，您有权按照相关法律法规解除已经生效的购房合同，同时向开发商提出退回所支付的全部购房款项的请求。然而，由于开发商已经破产程序启动，因此，为了实现这一点权利，您必须首先提交申请以申报您作为债权人的身份，以便在破产财产分配中获得相应的权益。

《企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。第四十八条债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。

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