怎样认定承租人逾期不支付租金-法师兄

怎样认定承租人逾期不支付租金

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 11:23:11 452 人看过

一般是按照合同约定的期限支付租金。约定不明确的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。没有支付的视为逾期支付。

一、债务的利息如何主张

债务的利息主张具体如下：借款人应当在约定的期限内支付利息；支付利息的期限没有约定或者约定不明确，仍不能确定的，贷款期限不满一年的应当在返还贷款时一并支付；贷款期限一年以上的，每届满一年支付，剩余期限不满一年的，返还贷款时一并支付。借款人应当按照约定的期限支付利息。

二、借款违约金及利息是不是合法的

贷款违约金和利息在法律规定的范围内是合法的。金融机构贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定。借款人应当按照约定的期限支付利息。支付利息的期限没有约定或者约定不明确，仍不确定。贷款期限不满一年的，应当在返还贷款时一并支付；贷款期限一年以上的，每届一年支付，剩余期限不满一年的，返还贷款时一并支付。

三、欠债不还打官司会赢吗

不一定。借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

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一、承租人支付租金后可以向次承租人追偿吗承租人支付租金后可以向次承租人追偿。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不属于同一法律关系，但在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租时，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合同解除权，但转租合同无效的除外。二、承租人担责的情况承租人担责的情况有：1.未按照约定的方法使用租赁物、造成租赁物损失；2.因自身过错导致租赁物需要维修；3.未按照房屋租赁合同的约定履行义务，构成违约。根据《民法典》第七百一十一条的规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。三、承租人能改变房屋用途吗承租人经出租人同意和有关部门批准能改变房屋用途。法律规定，

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