房屋出卖人恶意欺诈怎么办-法师兄

房屋出卖人恶意欺诈怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-04 12:20:23 182 人看过

一方以诈骗、钳制的手段或许乘人之危，使对方在违背实在意思的状况下缔结的合同，受损害方有权恳求公民法院或许裁定组织变更或许吊销。

一、合同执行后，可以撤销吗

合同已经履行完毕还能撤销。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。所以，只要符合合同可撤销的条件，即使履行完毕，也可以要求撤销。

二、民法典规定合同履行完毕可要求撤销吗

可以。只要符合合同可撤销的条件，即使履行完毕，也可以要求撤销。根据相关法律的规定，因重大误解订立的和在订立合同时显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。对于一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

三、可撤销合同的构成要件是什么

可撤销合同的欺诈构成要件是一方当事人故意欺骗另一方当事人签订合同，法律规定下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

仲裁机构
什么属于房屋买卖欺诈

从实务来看，欺诈一般分为两类：即故意隐瞒和虚假陈述。虚假陈述和故意隐瞒法律意思接近，一般界定为有义务告知对方真实情况而故意不告知，因此让对方陷入错误的认识而实施了相应的法律行为。根据相关司法解释，在房屋买卖合同中，特别规定了卖方的下面这三种行为属于欺诈：一、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。二、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。三、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。一般情况下，受到欺诈的一方当事人在合同无效或被撤销情形下可以要求另一方返还购房款、购房款利息并赔偿损失，损失赔偿的限额以其实际遭受的损失为依据。小产权房屋买卖欺诈怎么赔偿购买房屋时，受卖方欺诈购买了小产权房的，买方可以申请撤销买卖合同，并且要求卖方赔偿损失，一般是按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺

2023-07-29

421人看过
合同无效
房产商恶意违约欺诈将付出沉重代价

商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将担负惩罚性赔偿责任。将于6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买房户可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，房地产开发企业未告知买房户又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，房地产开发企业又将该房屋出卖给第三人。司法解释第9条规定，房地产开发企业订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐

2023-06-10

439人看过
管制
恶意欺诈多少犯法

对他人进行恶意诈骗的，无论诈骗多少都是属于违法的行为，但如果诈骗的金额达到数额较大的，就会构成诈骗罪，追究刑事责任。相关法律规定《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2023-06-01

396人看过
信用卡
什么是信用卡恶意欺诈

信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。所谓信用卡，是指信用卡公司（包括各类发卡机构）以持卡者的信用为条件，发给持卡人的用于购买商品、取得服务或者提取现金的一种信用凭证。信用卡诈骗罪既侵害了国家的信用卡管理制度，又侵害了银行以及与信用卡的有关关系人的公私财物所有权。本罪在客观上表现为使用伪造、变造的信用卡，或者冒用他人信用卡，或者利用信用卡恶意透支，诈骗公私财物，数额较大的行为。其具体行为表现为：（1）使用伪造的信用卡进行诈骗。所谓使用，包括用信用卡购买商品、在银行或者自动取款机上支取现金以及接受信用卡进行支付、结算的各种服务。（2）使用作废的信用卡进行诈骗，所谓作废的信用卡，是指使用因法定的原因失去效用的信用卡。（3）冒用他人的信用卡进行诈骗，所谓冒用他人的信用卡，是指非持卡人以持卡人的名义使用持卡人的信用卡而骗取财物的行为。

2023-03-06

436人看过

退房
房屋租赁承租人恶意不退房怎么办

房屋租赁承租人恶意不退房出租人可以与承租人先行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点（注意签字备案）、封存并出具公证书，腾空房屋。一、解除租赁合同后承租人不搬离货物怎么处置解除租赁合同后承租人不搬离货物的处置方式：解除租赁合同后承租人不搬离货物的情形属于民事纠纷，出租人可以先与承租人进行协商。协商不成的，如果出租人有能力自己收回房屋可自己收回，但要注意控制好对方在屋内的物品，并收集相关证据。如果自己不能收回，可以到法院起诉，要求腾房并赔偿占房损失。二、租房人不交房租不搬走水电可以停吗租房人不交房租不搬走水电可以停，经出租人通知在合理期限内未支付的可以解除合同。出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方

2023-02-04

456人看过
合同欺诈
遇到房屋买卖合同欺诈怎么办，如何预防

随着社会经济发展，房屋买卖交易量逐年增多。在签订房屋买卖合同中，要注意预防被不法分子有机可乘，保护自身合法权益不受侵害。要警惕房屋买卖合同中的欺诈行为。房屋买卖合同欺诈一、实际买卖中，容易出现合同犯罪行为的地方：(一)房屋租售中介实施的诈骗1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。这种“拆东墙补西墙”的运作方式一旦出现问题，最终会导致资金链断裂造成损失。2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。3、利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款

2023-06-02

120人看过