拆迁中如何认定被拆迁人-法师兄

拆迁中如何认定被拆迁人

来源：互联网时间： 2023-04-23 18:41:45 232 人看过

拆迁中产权人和使用权人是补偿的对象。以房产证上登记人为产权人，特殊情况下又包括：

1，分家析产的，以达成的协议为准，或以法院的判决书、调解书为准。

2，发生继承的以遗嘱或被继承人达成的析产协议为准。

3，发生买卖的，没过户的仍以原房主为被拆迁人。

4，设抵押的，以抵押人为被拆迁人，但抵押权人正实现抵押权的以抵押权人为被拆迁人。

5，发生翻建、改建、扩建的以经批准的申请人为被拆迁人。

认定使用权人的情况有：

1，以租赁方式使用的。

2，按国家划拔、调拔方式使用的。

3，借用、承典方式使用的。

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