复垦的补偿标准-法师兄

复垦的补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:26:00 214 人看过

复垦的补偿标准2017

(一)复垦补偿办法根据上级相关文件精神由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理、登记造册、计算补偿费用后，在所在村民小组(社)张榜公布并与土地权利人签订《农村建设用地复垦协议书》后，区土地开发整理中心将复垦项目补偿拨入我镇帐户，由镇政府逐户支付给退地农户。同时退地农户应按照协议约定的退地时限及时交付宅基地及建(构)筑物。

(二)农村建设用地复垦补偿标准李河镇根据上级有关文件精神，制定了《万州区李河镇农村建设用地复垦补偿暂行办法》，规范全镇复垦农村宅基地及其附属设施用地、复垦农村公共设施和公益事业用地等补偿标准。

农村建设用地复垦申报条件和申报资料

(一)项目申报条件

1、土地权属清楚并由土地权利人自愿申请。①凡农民家庭申请农村宅基地及其附属设施用地复垦，必须提供集体土地使用证或其他权属证明，以及拥有其他稳定住所、稳定生活来源的证明和所在农村集体经济组织同意复垦的书面材料;②凡法人或其他组织申请农村建设用地复垦，必须提交土地所在农村集体经济组织同意复垦的书面材料;③凡农村集体经济组织申请农村建设用地土地复垦，必须出具集体土地所有证或其他权属证明，以及本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上成员代表同意复垦的书面材料。

2、项目所在地村民委员会申报。

3、符合土地利用总体规划和土地整理复垦开发规划。

4、一个项目可由不超过2个片区组成，但不得突破同一镇2个行政村的范围;一个片区可由不超过20个的片块组成，但不得突破一个行政村的范围;一个片块可由不超过相对集中的10个点(图斑)组成，但不得突破一个农村专业合作社的范围。

5、选择危旧房屋拆除的复垦地块，户均可复垦为耕地的面积，必须达到500平方米以上。

6、复垦地块与周围农用地连为一体，有利于复垦后的生产经营管理。

7、具备复垦后宜农用途的管护利用条件。

8、实施年限原则上不超过一年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

征地补偿费
土地复垦补偿政策

复耕地的补偿标准为按照具体的被征用土地的原用途给予补偿，包括了：第一，土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。第二，安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。第三，地上附着物和青苗的补偿费。因此，如果宅基地被占用了，那么可以申请上述补偿。征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。根据我国《土地管理法》第四十七条规

2023-06-30

183人看过
建设用地
颍东区土地复耕垦赔偿标准

《土地管理法》第四十二条“因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦”。一般对造成耕地或非农用地破坏的，且没有条件复垦或复垦不符合要求的，按照规定应缴纳“土地复耕费”。现在说白了就是你的地用于非农业生产，就要收这个费用。给你举个上海的例子：上海新开征＂土地复耕费＂和＂土地闲置费＂发布时间：日前，市物价局、财政局、房地局、市农委联合制定公布了＂耕地开垦费＂等征收范围和标准，从今年1月1日起实行。根据《土地法》规定，任何单位和个人占用耕地必须进行补偿，以保持耕地动态平衡。原本市对占用农村土地从事非农建设征收的＂土地垦复基金＂（标准为每亩1万元）和占用耕地征收的＂耕地有偿置换费＂（标准为每亩1．5万元）现新规定合并更名为＂耕地开垦费＂，征收标准为每亩2．5万元。原占用菜地的按规定应缴纳的＂新

2023-02-26

447人看过
养老保险
复垦缴养老保险标准

1、75周岁以上人员：15000元一次性缴纳；2、不满75周岁的人员：在15000元的基础上，每差一年增加1300元；3、男性50—60周岁、女性40—55周岁：41000元一次性缴纳。一、退地农转城人员基本养老保险缴费手续要什么资料需提交以下材料：1．《户籍制度改革成户居民退出宅基地及附属设施用地复垦审查表》、《万户户籍制度改革成户居民退出农村宅基地及附属设施用地确认书》；2．转入城乡属性城镇地区的资料；3．农商银行存折；4．本人身份证、户口本等相关证明材料。5、派出所出具的整户已转入城乡属性城镇地区的证明材料。6、农村商业银行存折及本人相关身份证明材料。二、补缴标准及方式是什么1、老龄人员：按领取补偿费之月计算，男年满60周岁、女年满55周岁及其以上的人员。现行一次性缴费金额如下：年龄（岁）：55，56，57，58，59，60，61，62，63，64，65。金额（元）：41000，39

2023-03-03

95人看过
农村宅基地
宅基地复垦怎么补偿

我国法律上关于农村宅基地复-耕补偿标准是根据情形不同而有所区别，宅基地补偿费用主要是参考同期征地补偿价格来计算，关于宅基地附着物也就是房屋则是按照固定数据来进行补偿。农户完全退出宅基地泽补偿也会相应提升，具体细节则需要根据各地出台规定计算。农村房屋宅基地可以买卖吗《土地管理法》第二条规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖，宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属

2023-05-31

486人看过

房屋拆迁补偿
土地复垦房屋拆迁补偿标准费用是多少呀

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过货币补偿是渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。货币补偿通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时

2023-03-15

194人看过
土地管理
土地复垦有哪些标准？

土地复垦的标准是：1．接近破坏前的自然适宜性和土地生产力水平，一般来说，任何一种土地资源被破坏以后，很难使其绝对地恢复成原有的状况，而只能通过尽量地减少由于破坏所造成后果，使其达到原有的适宜性和生产力。实际上，这是土地复垦所能达到的最高标准。2．通过复垦改造为具有新适宜性的另一种土地资源，考虑到有些待垦土地的破坏形式和程度，一般很难使其达到前一种复垦标准。往往只能拟定适应所在地环境条件下的新适宜性、新生产力与潜力水平的复垦标准。恢复植被，保持其环境功能。土地复垦需要缴费吗土地复垦需要缴费。根据《中华人民共和国土地管理法》规定用地单位和个人应按照国家有关规定负责土地复垦，无条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专门用于土地复垦。复垦土地应优先用于农业。荒芜收费标准为每亩六百至二千人民币，由国土资源管理部门收取，专门用于土地复垦。《土地复垦条例》第三条，生产建设活动损毁的土地，按照

2023-07-22

271人看过
农村宅基地
土地复垦都有哪些补偿

土地复垦的补偿具体如下：1、一次性补偿：1．2万元／亩；2、宅基地使用权补偿：1．8万元／亩；3、附着物补偿标准。农村宅基地土地复垦是指农村村民为建造自有房屋而占（使）用农村本集体经济组织所有的土地，在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。土地复垦费征收有法律依据吗1．《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月通过，2004年8月第二次修正）第四十二条：“因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。”2．《山东省实施中华人民共和国土地管理法办法》（1999年8月通过，2004年11月修正）第二十三条：“各级人民政府应当加大对土地开发、整理、复垦的投入，耕地开垦费、土地复垦费、土地闲置费、新增建设

2023-08-11

470人看过
农村宅基地
复垦宅基地如何征收补偿

1．对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；2．宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，按照1．2万元亩对退出宅基地面积（包括宅基地附属用地，下同）给予一次性补偿；3．购房补助根据每户退出宅基地面积，按照1．8万元亩的标准计算补助。农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准：1．对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；2．宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1．2万元亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿；3．节约用地奖励补助（购房补助）根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1．8万元亩的标准计算补助。万州区农村建设用地复垦农村房屋和地上构（附）着物补偿标准：房屋结构补偿标准（元平方米

2023-03-15

216人看过

合同形式
黑龙江土地复垦的支出标准

挖损和塌陷破坏的土地，按复垦规划要求需要充填平整恢复耕地的，土地复垦费按下列标准收取；（一）充填取土运距在50米以内的，充填土方每立方米1．00～1．60元；（二）充填取土运距在50～300米之间的，充填土方每立方米1．50～2．80元；（三）充填取土运距在300～2000米之间的，充填土方每立方米2．00～4．40元；（四）充填取土运距在2000米以上的，运距每增加500米，充填土方每立方米加收0．20～0．40元。挖损和塌陷破坏的土地，按复垦规划要求需要充填平整用于其他生产和建设的，土地复垦按下列标准收取：（一）充填取土运距在50米以内的，充填土方每立方米1．00～1．30元；（二）充填取土运距在50～300米之间的，充填土方每立方米1．50～2．50元；（三）充填取土运距在300～2000米之间的，充填土方每立方米2．00～4．10元；（四）充填取土运距在2000米以上的，运距每增加

2023-07-05

160人看过
收房
农村房屋复垦的标准是什么

复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家

2023-06-18

359人看过
征地流程
土地复垦费用与补偿方案

生产过程中破坏的土地，土地复垦费用从企业更新改造资金和生产发展基金中列支。经复垦后直接用于基本建设的，土地复垦费用从该项基本建设投资中列支。由国家征用并能够以复垦后的收益形成偿付能力的，土地复垦费用还可以用集资或者向银行贷款的方式筹集。生产过程中破坏的国家不征用的土地，土地损失补偿费可以列入或者分期列入生产成本。土地征收的补偿费土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。［2］1、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2023-08-13

341人看过
征地补偿费
土地复垦补偿款如何分配

如果被征地农民放弃统一安置，如何根据被征地农民的意愿分配被征地补偿费，集体经济组织应当向分配对象支付被征地农民安置补助金不低于80%的土地补偿费。分配对象为集体经济组织全体成员或者土地股份合作组织全体股东的，可以向分配对象支付不低于80%的土地补偿费。农村集体经济组织按规定留存的土地补偿款纳入公益金，严格管理，不低于90%的土地补偿款用于被征地农民的社会保障支出。各级政府要引导和鼓励集体经济组织和被征地农民按照有关规定将土地补偿费纳入被征地农民社会保险和社会保障。

2023-05-31

288人看过

收房
复垦后能不能拿到征地补偿

根据我国相关法律法规，如果农村集体土地被征收，农村集体土地将成为国有土地，如果提前收回国有土地使用权，就有经济补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。土地复垦义务人不仅要对土地复垦负责，还要对遭受损失的单位和个人进行赔偿。损失的赔偿，由土地复垦义务人与遭受损失的单位或者个人根据实际造成的损失协商确定；协商不成的，赔偿可以申请当地人民政府国土资源主管部门调解，也可以依法向人民法院提起诉讼。土地复垦应当符合土地利用总体规划、城市规划和土地复垦规划的要求

2023-05-08

322人看过
保证
土地复垦保证金缴纳标准

土地复垦义务人应当与损毁土地所在地县级自然资源主管部门在双方约定的银行建立土地复垦费用专门账户，按照土地复垦方案确定的资金数额，在土地复垦费用专门账户中足额预存土地复垦费用。预存的土地复垦费用遵循“土地复垦义务人所有，自然资源主管部门监管，专户储存专款使用”的原则。一、复垦地可以养殖吗复垦地可以养殖。土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用的状态的活动。土地复垦，实行“谁破坏、谁复垦”的原则。土地复垦应当与生产建设统一规划。有土地复垦任务的企业应当把土地复垦指标纳入生产建设计划，在征求当地土地管理部门的意见、并经行业管理部门批准后实施。

2023-06-25

470人看过