一、公积金房贷提前还款违约金一般是多少
公积金房贷提前还款违约金标准如下:
1.一年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;
2.一至两年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;
3.两年至三年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;4、3年之后,无违约金。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职上,仕购头、建胆、翻建、大修自住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
二、公积金提前部分还款流程
借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。
1.借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2.还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3.申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
4.受委托银行审批;
5.住房公积金管理中心审批;
6.申请人去银行偿还部分贷款本金;
7.申请人将提前还款表送至公积金中心留档。
三、买房时公积金可以一次取出吗
买房时如果属于首次提取,则公积金可以一次取出。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
《住房公积金管理条例》(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。\n 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。\n住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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