民法典规定租赁合同如何认定无效-法师兄

民法典规定租赁合同如何认定无效

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 22:51:12 458 人看过

《民法典》规定认定租赁合同无效的情形分别有：以虚假的意思表示签订的租赁合同无效；无民事行为能力人签订的租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的租赁合同无效；违背公序良俗签订的租赁合同无效；法律其他规定。

民法典规定合同无效情形有哪些

《民法典》无效合同中的违约条款有效。

法律规定，合同不生效、无效、被撤销或终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，违约条款是一方违约需要承担的违约责任，属于争议解决的一种方式，是有效的。

民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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