法院拍卖的房子没人买怎么办-法师兄

法院拍卖的房子没人买怎么办

来源：互联网时间： 2023-02-26 16:32:15 223 人看过

法院拍卖的房子没人买最后可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价以物折价抵债，抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

一、法拍房谁负责腾空

由法院负责执行腾空，法拍房原则上是先腾空后再处置。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

二、酒店被法院拍卖怎么办呢？

对于法院拍卖中流拍，申请法院执行的人或者其债权人，可以保留价接受拍卖物，就是以扣押拍卖的标的物来清偿债务，当然这里以物抵债的价格也是可以由双方再次协商的。在第二次、第三次拍卖流拍的时候，债权人都可以选择以物抵债的方式。

三、司法变卖六十天没人要怎么处理

1、司法拍卖的房产，未出法院的拍卖成交裁定书前，都属业主，即被执行人所有。2、拍卖房产流拍后，可再拍卖。共再可拍卖二次。每次可按上次保留价降价最多不超过20%。3、再拍卖都没人买，就会进行一个六十天的变卖期。变卖期也没人买，会与债权债务人一起协商解决方案。

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