双方订立的合同不公平怎么办-法师兄

双方订立的合同不公平怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-19 02:10:09 122 人看过

合同订立的时候有明显失公平的，合同一方当事人是可以申请撤销合同的，因合同取得的财产可以要求返还。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

1、因重大误解订立的

2、在订立合同时显失公平的

3、因为欺诈、胁迫而订立的合同

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

一、显失合同的认定条件是什么

1、在订立时，该合同对双方当事人明显不公平。注意是在合同订立时。现实生活，买卖房屋合同生效后，因房价上涨，出卖方认为合同显示公平，法院通常是不予认可的。

2、一方获得的利益超过了法律所允许的限额。例如价款明显超过了市场上的同类商品价格，该超额明显不合理。

3、受害的一方是因为在缺乏经验或者紧迫情况下实施的民事行为。一方明显获利，另一方明显损失。

二、哪些情形不是显失公平

所谓合同中显失公平是一种不符合法律规定的行为，而下列情形就不构成显失公平：

1、获利方不了解对方情况，主观上无恶意。

2、获利方出于善意，如一方履行了忠告义务，向对方说明了不公平条件的存在，且对方有机会理解或合理选择合同条件。

3、获利方出于过失行为。对对受损失提出的不公平条件因过失未予审慎认知。

4、显失公平的后果系因不可抗力或情势变更所致。

在认定显失公平时强调获利人的主观故意，一方面约束了法官的自由裁量权，使法院不能仅凭结果的显失公平而轻易地变更或撤销合同，另一方面，由提出变更，撤销之诉的一方对程序性显失公平免举证责任。减少了当事人滥用显失公平原则的可能性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

仲裁机构
如何处理订立合同中的不公平条款？

在签署买卖合同时，如果存在欺诈、胁迫或重大误解等情形，您可以向法院申请撤销合同。然而，如果合同的内容违反了法律或行政法规的强制性规定，或者与公共秩序相悖，那么该合同将被视为无效。另外当事人之间也可以进行协商，然后对不合理的条件进行变更。在签署买卖合同时，如果存在欺诈、胁迫或重大误解等情形，您可以向法院申请撤销合同。然而，如果合同的内容违反了法律或行政法规的强制性规定，或者与公共秩序相悖，那么该合同将被视为无效。另外当事人之间也可以进行协商，然后对不合理的条件进行变更。不合理合同变更根据我国《民法典》的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在合同变更过程中，当事人应当遵循诚实信用原则，合法、合理地变更或者解除合同。如果一方当事人故意违约或者滥用合同变更权，损害国家、集体或者第三人的利益，应当承担相应的法律责任。根据上述法律规定，若合同变更不合理，则可能会导致合同条

2023-08-28

268人看过
不可抗力
合同订立双方如何解约

一、合同订立双方如何解约合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。二、合同超过约定的时间算违约吗合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。三、如何延续合同纠纷诉讼时效一般的合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买

2023-06-15

329人看过
实际履行
未订立合同但双方均已实际履行怎么办

如果未订立合同，但双方均已实际履行合同的，该合同成立。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。关于合同的订立合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。合同的订立由“订”和“立”两个阶段组成。“订”强调缔约的行为和过程为是缔约各方接触、治商过程，包括缔约各方的接触、洽商并最终达成协议前的整个讨价还价过程。此阶段由要约邀请、要约、反要约诸制度加以规范和约束，产生先合同义务及缔约过失责

2023-06-14

83人看过
法律综合知识
什么是订立合同时显失公平

一、什么是订立合同时显失公平订立合同时显失公平，是指合同当事人在签订合同时，一方利用自身优势或对方的不利状态，导致合同内容对另一方极为不利，明显违背公平原则的情形。这种合同通常被视为可撤销合同。1．如果一方在对方处于危困状态、缺乏判断能力等情况下，利用这些情形致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2．需要注意的是，撤销权的行使应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内进行。二、显失公平合同要件显失公平合同的要件主要包括两个方面：1．给付与对待给付之间失衡或造成利益不平衡。（1）这种失衡主要体现在合同双方的权利义务明显不对等，一方获得的利益远超过其应履行的义务，而另一方则遭受重大不利。（2）显失公平主要适用于双务合同，因为对于无偿合同而言，由于不存在对价问题，所以不存在双方利益的不平衡和显失公平。2．订立合同时一方具有利用优势或利用对方轻率、无经验等

2024-08-03

105人看过

债权人
订立合同的双方可以变更吗

订立合同的双方可以变更。合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。一、如何订立合同根据《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、民法典合同终止的条

2023-04-05

276人看过
缔约过失责任
双方未签订合同，合同是否成立？

根据我国相关法律规定，缔约过失责任是指当事人在合同订立过程中违反诚实信用原则，给对方造成损失时需要承担的赔偿责任。在合同订立过程中，如果存在违背诚实信用原则的行为，给对方造成的损失应当承担损害赔偿责任。因此，当事人应当遵守诚实信用原则，避免违反法律规定，以维护合同的稳定和效力。不,我国已规定了缔约过失责任。缔约过失责任是指当事人在合同订立过程中违反诚实信用原则,给对方造成损失时需要承担的赔偿责任。订立合同过程中，存在违背诚实信用原则行为的，给对方造成的损失，应当承担损害赔偿责任。损失赔偿：缔约过失的损害赔偿问题根据提供的核心内容，关于专利侵权的损害赔偿问题，应当贯彻公正原则，使专利权人因侵权行为受到的实际损失能够得到合理的赔偿。专利侵权的损失赔偿额可按照以下方法计算：1. 以专利权人因侵权行为受到的实际经济损失作为损失赔偿额。计算方法是：因侵权人的侵权产品

2023-10-06

353人看过
仲裁机构
如何处理因不公平订立而失效的合同？

合同订立有失公平的，合同一方当事人是可以申请撤销合同的，因合同取得的财产可以要求返还。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。合同订立后就能生效吗？一般来说，依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。在这种情况下，当事人订立合同后，这个合同就不能马上生效，当事人必须按照法律或者行政法规的规定，到有关的部门去履行批准或者登记等手续。合同经过了批准或者办理了登记后，才能发生法律效力，当事人的权利义务才能得到法律的认可。比如，民法典规定，当事人以某些财产为抵押物订立抵押合同的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。专利法规定，专利申请权和专利权可以转让。转让专利申请权或者专利权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。技

2023-07-08

448人看过
法律综合知识
合同的不公平合同是否成立

合同的不公平合同是不一定能成立的，需要根据具体情形而定。如果经当事人均签名、盖章或者按指印，或者一方已经履行合同的主要义务，对方接受的，合同成立。但是该合同如果显失公平的，属于可撤销的合同，受损害方可以请求撤销该合同，而该合同撤销后就自始无效。合同的不公平合同是否成立的法律依据《民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时

2022-06-30

374人看过

签订劳动合同
公司签订劳动合同时存在明显不公平的怎么办

可以申请劳动仲裁或者起诉，要求判决无效。显失公平的合同是一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。法律规定显失公平的合同应予撤销，不仅是公平原则的具体体现，而且切实保障了公平原则的实现。设置显失公平制度的目的，在于保证合同双方在完全自愿、平等的基础上完成交易行为，督促人们遵循诚实信用原则订立和履行合同，同时赋予交易中遭受损害一方以变更或撤销合同的请求权，以维护交易的公正性。一、显失公平的合同主要具有以下法律特征：1、此种合同对双方当事人明显不公平。合同，尤其是双务合同应体现平等、等价和公平的原则，只有这样才能实现合同正义。然而显失公平的合同，一方要承担更多的义务而享受极少的权利或者在经济利益上要遭受重大损失，而另一方则以较少的代价获得较大的

2023-04-11

346人看过
仲裁条款
订立合同双方必须到场吗

合同签署，一般不需要一定双方到场，具体看签署合同双方的协商。合同订立的程序是怎样的订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。订立合同的程序主要有：1、市场调查和可行性研究。市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。2、资信审查。当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。3、洽谈协商。当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商，讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。4、拟定合同文书。拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用文字表述出来。5、履行合同生效手续。在合同文书拟定后，双方当事人已完全认可的时候，就要办理合同订立的最后一道手续，即双方当事人签字或者盖章。首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。其次，按照我国的习惯，要加盖单位公章或者合同专用

2023-06-21

477人看过
要约
合同订立需要双方签字吗

合同是需要双方签字，需要根据实际情况进行确定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。一、合同订立的一般要件1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人法。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定法。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能

2023-03-15

151人看过
法律综合知识
双方签订合同书的合同哪些时候成立

一、双方签订合同书的合同哪些时候成立合同书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、双方签订合同哪些时候生效一般签订合同自合同双方当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即生效；如果双方对于合同生效条件或者时间有特殊约定的，则所附条件或者时间成就时合同即生效；如果法律规定合

2024-01-26

120人看过

显失公平
在订立合同时显失公平的合同效力如何

在订立合同时显失公平的合同，是可撤销的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销，至于是请求变更还是请求撤销合同，当事人有选择权。因合同显失公平损失较大方有权提出变更或者撤销，有过错的一方应该在合理赔偿范围内赔偿对方因此所受到的损失。显失公平的合同有效的吗1、显失公平的合同在撤销前是有效的，撤销后自始没有效力。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者

2023-08-05

87人看过
法律综合知识
双方签订合同何时视为成立

在社会生活中，合同书被广泛应用于在各种合作关系中保障相关各方的合法权益。这需要双方或多方共同协商并达到共识之后，签订书面合同文件。若当事人选择采用合同书方式来签订合同，自各方签署、盖上公章或指模印戳之时起，合同即正式成立生效。然而，在此之前，如果任何一方当事人已先行完成了其主要义务，且另一方自愿予以接收的情况下，此份合同亦可视为已经成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2024-08-01

346人看过