土地托管几种方法-法师兄

土地托管几种方法

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 06:43:13 380 人看过

土地托管有三种方法，具体如下：

1、全程托管。托管方收取一定托管费用后，为农户提供耕种收管售等服务。

2、劳务托管。农户将农业生产中的全部劳务项目委托给托管方承担，农户负责种子、化肥、农药、水电等全部投入。

3、订单托管。农户将农业生产过程中某个时段的劳务项目委托给托管方，托管方按劳务项目获得报酬。

《中华人民共和国土地管理法》第五条

国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

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根据《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有；二是村内两个以上农村集体经济组织所有；三是乡（镇）农民集体所有。对农民集体所有的土地，土地所有者或者发包者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记，确定农民集体所有的土地的权属性质、面积、坐落，核发集体土地所有权证书，确认所有权。如有争议，可要求县级人民政府土地行政主管部门确认所有权，或者向人民法院提起确权之诉。土地所有权和土地使用权有什么区别土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利，是土地所有制在法律上的体现。在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有

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一、土地托管政府有补贴吗土地托管政府有补贴。土地托管是指部分不愿耕种或无能力的耕种者把土地托给供销社等合作组织和种植大户，由其代为耕种管理的行。土地托管是一种为更好的服务农民实现双赢的合作方式，政府依法给予补贴补助。《土地管理法》第八条在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。二、农民享有土地所有权吗民法典规定，土地所有权是不能交易的，并且个人不能取得土地的所有权。土地属于集体的，作为农民个体来说，享有承包权以及使用权。农民个体不能随意买卖土地。承包耕地是不能作为个人财产进行继承的。土地承包人去世后，土地尚在承包期内的，承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，可由其家庭成员续包；如果没有的话，则由发包方收回再

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风险管理的方法如下：1、风险回避是投资主体有意识地放弃风险行为，完全避免特定的损失风险。简单的风险回避是一种最消极的风险处理办法，因为投资者在放弃风险行为的同时，往往也放弃了潜在的目标收益；2、损失控制不是放弃风险，而是制定计划和采取措施降低损失的可能性或者是减少实际损失。控制的阶段包括事前、事中和事后三个阶段。事前控制的目的主要是为了降低损失的概率，事中和事后的控制主要是为了减少实际发生的损失；3、风险转移，是指通过契约，将让渡人的风险转移给受让人承担的行为。通过风险转移过程有时可大大降低经济主体的风险程度。风险转移的主要形式是合同和保险。法律依据：《食品生产经营风险分级管理办法》第七条食品药品监督管理部门对食品生产经营风险等级划分，应当结合食品生产经营企业风险特点，从生产经营食品类别、经营规模、消费对象等静态风险因素和生产经营条件保持、生产经营过程控制、管理制度建立及运行等动态风险因素

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土地托管国家补贴多少

土地流转补偿标准需要按照当地的条件政策影响，具体要看当地的政策规定。土地托管是土地流转的一种形式，是指部分不愿耕种或无能力耕种者把土地托给种植大户或合作组织，并由其代为耕种管理的做法。1、土地托管本质上是一种社会化服务。它具有在农业生产各个环节上统一经营的服务功能，既可以为独立经营的农产服务，也可以为生产型的合作经济组织、家庭农场等经营主体服务，是一种以社会化服务为主导，以家庭承包经营为基础的新的统分结合的经营方式。2、土地托管的适用性比较灵活。农户可以托管某一环节，也可以全部托管。托管组织既可以以全托的形式受让农产的土地，进行规模化、集约化、标准化经营，也可以以社会化服务带动各种经营主体进行大规模的现代农业生产。3、土地托管的组织形式较为灵活。它完全实行合作组织“加入自愿，退出自由”的原则，所补充的是原有统分结合双层经营体制中“统一经营”的缺位因素。4、土地托管组织成立的门槛较低。其组织

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从中国当前的实际情况来看，在“城乡二元体制”和“农民多耕地少”的特殊国情条件下，如果直接从承包权入手进行土地流转的困难很大，且操作不好还会产生许多负面影响。而从承包权入手去大规模集约土地搞现代农业则更是难上加难。通过实践，我们认为从农业服务入手的“土地托管”模式应是我国当前快速推进土地流转和实现农业现代化的重要途径之一。土地托管这种合同帮农的模式毕竟是新生事物，还有很多需要健全、完善和规范的地方，相信有农业部门及广大农户的大力支持，我们将不断总结经验，破解存在的问题，有决心更有信心使这种土地流转的新模式在服务新农村建设，发展墉桥国家现代农业示范区、促进农村发展方式转变，增加农民收入方面发挥更重要的作用。

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