房租到期装修费的处理是：

1.租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担；

2.出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担。

一、租赁合同如何解除装修

承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

二、承租人未经同意改变用途转租出租人怎么办

承租人未经出租人同意改变房屋用途且将房屋转租的处理方法：

1、承租人未经同意改变用途转租出租人应终止租赁合同；

2、承租人应当按照合同约定的方式和用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和室内设施，承租人有损害出租人房屋设施的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任；

3、未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋，承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以终止租赁合同，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。

三、租门面签合同要注意什么

１、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

２、查明房屋的权利人，以确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同。

３、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。门面租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。另外还应在租赁合同中，明确、具体的约定租赁门面的税费承担，转租，租赁合同保证金等相关问题。