哪些条件下房屋买卖合同有效吗-法师兄

哪些条件下房屋买卖合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 09:02:54 118 人看过

下列条件下，房屋买卖合同会有效，即房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力；买卖房屋的意思表示真实合法；买卖房屋的行为不违背公序良俗；并且依法履行了批准登记等手续。

一、怎样认定补签合同的效力？

当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且补签合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该补签合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、居间人未盖章保证合同是否有效

居间人未盖章的保证合同有效性要根据具体情况而定。有效的情况如下：

1、当事人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、内容合法，不违反公序良俗；

4、采用签名或指纹等有效签名方式。

法律依据为《中国人民共和国民法典》相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、合同的生效有哪些

合同生效的条件包括：

1、合同是当事人真实的意思表示；

2、合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；

3、合同当事人具有相应的民事行为能力；

4、合同需要办理批准、登记手续的，依法办理相关手续。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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