一、土地承包合同没写期限怎么办
土地承包合同需要规定期限,合同内没有明确期限的,可以按照最长期限约定,当然在双方协议的基础上也可以提前终止。
《中华人民共和国民法典》第三百三十二条【土地承包期】耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
二、农村土地承包合同怎么写
甲方:
乙方:
1、根据有关法律法规、政策,经双方商定同意签订本合同。地块名称四至东西南北统领村老统领屯南四荒地280公顷
2、承包地概况,承包地面积四荒地280公顷。
3、承包年限:1、280公顷四荒地,自XX年X月X日起至XX年XX月X日止。
4、承包费总计:大写:XX小写?:XX
5、承包结束后,土地所有权归村委会所有,村委会可以另行发包。
6、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求,乙方可以在国家政策允许的条件下进行土地项目的开发整理,整理后的土地继续归乙方使用和管理。如有油田占地费,临时占地补偿费,归乙方所有,永久性占地补偿费归统领村所有。
7、乙方不许破坏原有地貌和附属物,不许弃耕,荒芜及掠夺性经营,可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人,但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后,方可转包。不得在承包地上建造固定建筑,赔偿额度由合同管理部门裁定。
8、本合同一式三份,经乡农村合同管理站鉴证后,甲、乙双方和鉴证机关持一份,三份具有同等法律效力。
甲方:(公章)身份证号码:
乙方:(签章)身份证号码:鉴证机关:(公章)法定代表人:
鉴证日期:X年X月X日
三、农村集体土地流转程序
第一,接受委托,律师接受委托,根据委托人提供信息,起草准备调查程序。
第二,尽职调查。调查核实当事人主体资格信息,土地信息,开展系列尽职调查,出具流转可行性研究分析报告。
第三,签订合同。土地流转可行,组织双方洽谈一致后,在律师指导下签订规范的流转合同,并履行相应的土地流转程序法律要件。
第四,审核发证。提醒并帮助委托人及时备案,登记过户,避免一切法律风险。
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土地承包合同没有期限怎么办河北在线咨询 2022-08-22受法律保护,只要后果可能不同,这需要区分具体情况分析:笼统而言,如果此承包系家庭承包性质,则因国家的明确的三十年不变的规定,则按国家统一规定的第二轮土地承包期三十年到期时本协议解除,具体的二轮延包开始的时间各地不同。如不是家庭承包性质,而是《农村土地承包法》规定的以其他方式的承包,则发包方与承包方应明确承包期限,虽然协议有效受法律保护,但因无明确的承包期限将被认定为不定期的,任何一方均在给予对方合
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土地承包合同没写日期怎么办重庆在线咨询 2022-06-29如果你是以村民身份承包,那自承包之日起承包协议生效,即便没有签属日期,只要其他合同中有日期,都可以比照执行,至30年合同自行终止,在这期间村里无权收回你的承包地。 如果你不是本村村民,最好补个日期在上面,否则双方虽都可以随时终止合同,但对承租方来说,还是容易造成不必要的损失。
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土地承包合同没写日期怎么办?江西在线咨询 2022-07-26土地承包合同签字后未填写日期,该合同是无效的。 根据《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途。
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土地承包合同期限香港在线咨询 2022-01-07答:应当按照承包合同履行,法律规定耕地的承包期为三十年。承包期内,发包方不得收回承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。以保证承包地的稳定性为原则。
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土地承包合同没写年限有效吗上海在线咨询 2022-07-02如果你是以村民身份承包,那自承包之日起承包协议生效,即便没有签属日期,只要其他合同中有日期,都可以比照执行,至30年合同自行终止,在这期间村里无权收回你的承包地。