2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》规定,夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产和银行贷款支付首付,婚后以夫妻共同财产偿还贷款的,房地产登记在首付款方名下。离婚时,财产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该房屋属于产权登记方,未归还的贷款为产权登记个人债务的一方。离婚时,有产权登记的一方应赔偿另一方婚后还贷及相应的财产增值部分。
一般买房子开盘付首付吗
开盘当天是不需要交首付的,一般是先交定金,定金也是双方协商、购房者自愿的,开发商不能强制购房者交付定金。
定金也没有具体规定,是由开发商决定。
交完定金,就可以回去筹备房子的首付,筹备好以后就可以和开发商签定购房合同,然后支付首付。
一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的,定金不会退还。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条__离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻离婚后房产分割,孩子有权利拥有吗?山东在线咨询 2022-04-261,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 4,孩子是无权分的。
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离婚时共同拥有的房子怎么分割?云南在线咨询 2022-06-24夫妻双方离婚时应由夫妻双方协商分割共有的房屋,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。
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离婚孩子有权分割房产吗内蒙古在线咨询 2022-11-26父母的属于夫妻共有,与他人没有关系。父母离婚的,由父母之间协商处理或通过诉讼解决,子女成年与否都无权参与分割。 1、父母如果离婚,婚后财产双方平均分割。 2、即使孩子把工资上交家里,父母离婚时孩子也不会分到财产。 3、如果父母在孩子结婚前后离婚,母亲用家中存款给孩子买的家电等物品,这就算是父母对孩子的赠予,父母离婚时不会分割这部分财产。 《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议
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