报价低于市场价的合同是否具备法律效力
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-29 23:54:49 234 人看过

在合同价款显著低于市场行情的背景下,若当事人就此达成了共识并可视化地表达了其意愿,且这不会对国家、社会以及其他第三方可辨别的实体权益造成任何损害,则该合意应被认定为合法有效。

然而,如若有一方当事人那么利用另一方所处的困境或缺乏必要的判断力来达成这一协议,由此使得这一协议的签署明显不公,受侵害的一方便拥有要求人民法院或者仲裁机构进行撤销的权利。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月22日 12:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 要约收购价低于市场价合法吗
    一、要约收购价低于市场价合法吗根据《上市公司收购管理办法》第三十五条收购人按照本办法规定进行要约收购的,对同一种类股票的要约价格,不得低于要约收购提示性公告日前6个月内收购人取得该种股票所支付的最高价格。要约价格低于提示性公告日前30个交易日该种股票的每日加权平均价格的算术平均值的,收购人聘请的财务顾问应当就该种股票前6个月的交易情况进行分析,说明是否存在股价被操纵、收购人是否有未披露的一致行动人、收购人前6个月取得公司股份是否存在其他支付安排、要约价格的合理性等。如果收购价格低于市场价格可能涉及到内幕交易,损害中小股东的权益,但属不属于违法行为要根据具体的情况而定。二、什么是要约收购要约收购是指收购人向被收购的公司发出收购的公告,待被收购上市公司确认后,方可实行收购行为。它是各国证券市场最主要的收购形式,通过公开向全体股东发出要约,达到控制目标公司的目的。要约收购是一种特殊的证券交易行为
    2023-06-12
    229人看过
  • 股权价格低于市场价
    股权转让时,转让价格和转让比例是最重要的两个因素,一般情况下,股权价格系买卖双方共同协商确定,无需与股东转让的出资额相等。对于有限责任公司的股权转让的价格确定,市场上常见有以下几种方式:第一种方式,股东在转让股权时,其股权转让价款按公司工商注册登记的出资额确定,可称为“出资额法”。第二种方式,股东在转让股权时,其股权转让价款按照公司资产评估后价格确定,可称为“评估价法”。第三种方式,股东在转让股权时,其股权转让价款由转让方与受让方协商确定,可称为“协商价法”。第四种方式,股东在转让股权时,其股权转让价款由公司净资产来决定,这种做法类似于评估价法,但是需要受让人承认公司的净资产,否则还是建议通过资产评估公司对公司进行评估后,以其价格作为标准进行收购。属于股权转让价格低于成本的合理理由有什么属于股权转让价格低于成本的合理理由:1、能出具有效文件,证明被投资企业因国家政策调整,生产经营受到重大影
    2023-07-16
    201人看过
  • 法律规定: 低于市场价卖房合法吗?
    低于市场价卖房一般是合法的,法律有特殊规定的除外。民事活动中,法律没有限制性规定的民事行为就属于合法行为。《民法典》规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。法律法规其他规定等。一、协议书只有签名有效吗协议书只有签名,只要具备法律规定的生效要件,就是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。二、怎样才能让成立的合同失效如果已经成立的合同违反法律法规的强制性规定或者违背公序良俗,合同自始无效。根据《民法典》第一百四十六条规
    2023-04-01
    152人看过
  • 以低于市场价出售房屋是否符合法律要求
    低于市场价,双方协商一致,没有如下情形,合同有效。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定。卖房卖房毁约技巧有哪些?卖房卖房毁约技巧有哪些?首先,买方违约主要有三种情况,一种是在房产交易过程中,房屋出现贬值的趋势,这就会导致买方宁愿放弃定金,也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款,需买方办理赎楼手续时,买方可能会在此过程中由于手续太繁杂而不愿继续购房;还有一种就是没有按照合同约定的日期支付房款而造成的违约。若买方违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的如何防止房屋买卖卖房违约(一)签订购房合同后房东拒绝过户房东不会明确表明拒绝办理过
    2023-07-03
    67人看过
  • 合同单价高于市场价多少无效?
    一、合同单价高于市场价多少无效?法律上并未规定合同单价高于市场价多少无效,具体情况在签订合同时协商认定,达成一致意见就是有效的。合同价一般是指根据合同规定卖方在正确地完成履行合同义务后买方应支付给卖方的价格。合同价是指在工程招投标阶段,承发包双方根据合同条款及有关规定,并通过签订工程承包合同所计算和确定的拟建工程造价总额。合同价属于市场价格的范畴,不同于工程的实际造价。按照投资规模的不同,可分为建设项目总价承包合同价、建筑安装工程承包合同价、材料设备采购合同价和技术及咨询服务合同价;按计价方法的不同,可分为固定合同价、可调合同价和工程成本加酬金合同价。二、合同的有关法律规定《民法典》(2021的1月1日起施行)第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规
    2024-01-08
    292人看过
  • 预售证前的合同价格是否具有法律效力
    商品房预售合同具备充分的法律效力。只要在该合同中明确标示出,您仅作为受托人代表他人签署,同时委托人向您出具了书面授权证书,那么这份合同便具备正式的法律效力。需要指出的是,商品房预售合同并非普通的预约买卖合同、期货买卖合同、附期限买卖合同或者分期付款买卖合同等。若从法律层面来鉴别和定义商品房预售合同,其可被视为一种远期交货形式的合同。《对于审理商品房生意合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第二条出卖人未获得商品房预售答应证实,与买受人缔结的商品房预售合同,应当确定无效,但是在起诉前获得商品房预售答应证实的,能够确定有用。
    2024-05-08
    420人看过
  • 报价单是否具有法律约束力?
    报价单一般不具有合同效力。报价单主要是用于供应商给客户的报价,类似价格清单,实践中一方向另一方发出保价单的行为可能会被视为要约邀请或者要约;一般不具备合同效力。因为其内容缺乏合同的必备要件。但是如果名为报价单,实际上其内容具备了合同的所有要素,且经双方签字确认,则属于合同,而非报价单。报价单不仅要看价格,还要看材料说明和施工工艺业主在拿到装修公司提供的报价单后,一定要仔细阅读,很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,该报价就只是一个虚数。所以,报价单中需要关注的不仅仅是价格,材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。并且业主要提防装修公司的单价陷阱,装修不比买别的东西,其价格非常不透明。所以,一定要擦亮眼睛,而且业主一定要和装修公司一起到现场测量并且计算实际的数据,看清楚所有
    2023-07-02
    175人看过
  • 合同签订时候价格是低于对方公司市场价的几成有效吗
    价格低于市场价格的合同,双方协商一致,意思是真实,不损害国家、社会和第三人利益的,合同有效。一方利用对方处于危险状态,缺乏判断能力,造成民事法律行为成立时明显不公平的,受害人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。中山市市场价格行为管理规定发布部门:广东省中山市人民政府发布文号:中府[2000]73号火炬区管委会,各镇政府、区办事处,市属各单位:现将《中山市市场价格行为管理规定》印发给你们,请贯彻执行。二OOO年九月十五日第一条为加强价格管理,规范市场价格行为,保护生产者、经营者和消费者的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《广东省实施办法》等有关的法律、法规的规定,结合我市实际,制定本规定。关联法规:第二条在本市行政区域内发生的商品价格和服务价格行为,适用本规定。第三条本规定所称经营者是指从事生产、经营商品或者提供有偿服务的法人、其他组织和个人(以下统称经营者)。第四条中山市物价局是本市价
    2023-08-08
    422人看过
  • 价格认证中心出具的价格认定具备法律效力吗?
    我们在接受委托之后,会选择经过资质认可的价格评估服务机构,对于需要进行评估和认真的事项作出详尽准确的认定,由此整理出一份具备充分协助作用并被赋予法律效力的文件——价格认定协助书。这份协助书能被看作是由提出机关所明确设定的协助事务,而且其所具有的合法性是无可置疑的。它正式开启了价格认定工作的执行阶段。同时,我们所得出的价格认证结果的结论书,完全可以依法作为司法领域中的鉴定意见之一。《刑事诉讼法》第一百四十七条鉴定人进行鉴定后,应当写出鉴定意见,并且签名。鉴定人故意作虚假鉴定的,应当承担法律责任。
    2024-04-24
    402人看过
  • 补偿价低于市场价政府败诉
    山东省济宁市泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》中指出,选择货币补偿的被拆迁人按照安置房的优惠价格补偿。被拆迁人孔庆丰认为补偿的价格不合理,提起行政诉讼。此案经济宁市中级人民法院审理后认为,优惠价格显然低于市场价格,对被征收房屋的补偿价格也明显低于被征收人的出资购买价格。该征收补偿方案的规定对被征收人显失公平,违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,因此判决撤销泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》。对此案例,最高法院行政庭副庭长王振宇表示,根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则,应贯穿于房屋征收与补偿全过程。法院一旦发现补偿方案明显低于法定的市场价格,即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定,该确认违法的要坚决确认违法,该撤销
    2023-06-08
    96人看过
  • 租房价格高于市场价合法吗
    不违法,房屋租赁价格没有国家标准的,纯市场行为,只要双方都没异议就行。一、房屋租赁合同要自己写吗根据法律规定,只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法,经双方当事人签字(或盖章)确认后,合同即具有法律效力。具体的合同采用手写或打印的形式,是不会对合同本身的法律效力产生影响的。手写的合同均是有效的,只要签订时不存在欺诈,胁迫或者乘人之危等情形,在双方自愿平等协商的情况下达成的协议,内容不违法,是双方协商一致的就有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。二、房屋租赁合同能随意解除吗房屋租赁合同一方有权解除合同。房屋租赁
    2023-06-26
    86人看过
  • 低于市场价买房子违法吗
    一、低于市场价买房子违法吗低于市场价买房子不违法,双方协商一致,没有法律规定的合同无效情节的,卖房合法。有下列情形之一的,合同无效:恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。二、订立房屋买卖合同的流程订立房屋买卖合同的流程:先由买卖双方协商,确定需购买的房屋;然后订立商品房的预售合同;再办理登记备案手续;最后由卖方在约定的期限内依法转移房屋的所有权给买方。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款
    2023-02-09
    183人看过
  • 卖东西低于市场价犯法吗
    违法,首先,不正当低价销售是一种破坏竞争的违法行为。其客观上表现为:经营者以低于成本的价格抛售商品,排挤竞争对手,使其利益严重受损或被迫退出市场,从而在一定市场范围内减少或消除竞争,以达获取非法高额利润之目的。这是一种赤裸裸的掠夺行为,会给同类竞争者造成实质性损害或损害危险,阻碍其他竞争者进入市场,影响竞争对手的建立、生存和发展,在一定条件下使市场结构趋于不合理,破坏正常的竞争秩序。一、商业贿赂行为的含义以及怎么认定商业贿赂行为,是指经营者以排斥竞争对手为目的,为使自己在销售或购买商品成提供服务等业务活动中获得利益,而采取的向交易相对人及其职员或其代理人提供或许诺提供某种利益,从而实现交易的不正当竞争行为。认定标准如下:其一,商业贿赂主体是经营者。商业贿赂的主体必须是经营者,未在工商行政管理机关登记注册、非经营者不能成为商业贿赂的主体。其二,商业贿赂行为人主观上有在经营活动中争取交易机会,
    2023-03-21
    442人看过
  • 法拍房会低于市场价多少
    在司法拍卖过程中,房屋的竞拍价格往往有所偏离市场价格,具体偏离的幅度则要视实际的拍卖情形而定。对于那些尚无居住者占据且现状维持原状的拍卖房源来说,首次拍卖的保留价一般定于市场价格的七成左右;然而,倘若房地产存在租赁占用或者实际现状不满足交付条件的话,初次拍卖的保留价就有可能以评估价值基础上下调不超过20%。每次拍卖活动结束后,如未能成功成交,则可申请降低拍卖价格不高于20%再度进行拍卖,此举使之达到第二次拍卖的保留价最多可为首次拍卖保留价的80%。重要的是,经过连续两次流拍之后,还可以再次申请降低拍卖价格,并再度进行拍卖活动,如此反复,最高可达三轮拍卖。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2024-04-27
    84人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 购车合同中明显低于市价是否具有法律效力
      天津在线咨询 2023-07-12
      明显低于市价的购车合同是否有效,需要依据具体的情况而定,如果购车合同的当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违法、不违背公序良俗,也未损害他人合法权益的,是有效的。
    • 合同买家低于市场价
      台湾在线咨询 2022-02-02
      如果你在签订该合同时误以为货物是按进货价,而事实上合同对方当事人确按市场价发货,则表明你主观上对该货物价格发生重大误解,据此对该货物你可以书面通知该公司说明不接受该货物的理由并可以协商解除合同;如果该公司既不接受你的理由也不愿意与你协商解除合同,则你可以向人民法院起诉以重大误解为由请求法院依法撤销该合同。
    • 低于市场价的合同有效吗,法律有哪些规定
      甘肃在线咨询 2023-11-04
      低于市场价的合同有效。具有相应民事行为能力的民事主体订立合同应当遵循自愿原则,按照真实的意思表示设立价格进行定价,同时可由双方共同协商确定价格。
    • 市场价低于一级市场价是否属不正当竞争?
      浙江在线咨询 2022-07-20
      价格作为联系供需双方利益的纽带,是市场活动最重要的调整器,与经营者的市场竞争力密切相关。降价销售或低价销售是经营者从事经营活动的基本价格策略。 低价销售作为一种竞争策略,如果经营者是在提高技术、减少消耗、降低成本的基础上所进行的一种正当价格竞争或所采取的一种让利措施,法律将对其予以认可或保护。
    • 合同单价高于市场价多少属于无效合同?
      吉林省在线咨询 2023-02-19
      一、合同单价高于市场价多少无效? 法律上并未规定合同单价高于市场价多少无效,具体情况在签订合同时协商认定,达成一致意见就是有效的。合同价一般是指根据合同规定卖方在正确地完成履行合同义务后买方应支付给卖方的价格。合同价是指在工程招投标阶段,承发包双方根据合同条款及有关规定,并通过签订工程承包合同所计算和确定的拟建工程造价总额。合同价属于市场价格的范畴,不同于工程的实际造价。按照投资规模的不同,可分为