精装修合同签署的注意事项-法师兄

精装修合同签署的注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-08 10:40:21 368 人看过

应该注意下列事项：1、应重点明确精装修标准。在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。2、约定好质量验收标准。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。3、应约定违约责任。在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；一种是双方自行约定。

签署建筑工程索赔合同的注意事项有哪些

1、索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。

2、承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现。

3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。

4、施工索赔是单方主张权利要求，经对方签字确认后即成为工程签证，在双方未能协商一致的情况下，通过诉讼是施工索赔最后的救济手段。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

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房产知识：签订装修合同的11个注意事项

热线来电金女士：我家的装修就要结束了，原先的预算是2.5万元，并签订了合同。现在装修公司说超出了预算，多了2000多元。我们现在还没付清尾数，双方都不肯让步，工程最后一点也没有完工。装修决算超出预算两千多元2004年9月1日，金女士和杭州铭品装饰工程有限公司签订了《杭州市住宅装饰装修施工合同》，委托该公司对望江西苑的一套房子进行装修。合同约定，装修总款项为2.5万元，2004年11月10日前完工。我们说好是包工包料的，设计图是该公司的设计师做的，预算也是他们按照设计图算出来的。没想到开工后，他们说地板、地砖、墙砖都要我们自己买，我们也没有办法，只好自己出钱买了。在装修过程中，我们不断付钱给他们，一共付了24500元，只剩500元作为尾数没付。11月初，房子装修基本完工了。该公司将决算书交给了金女士，价格比预算多出了2400元。比较预算书和决算书，金女士发现，这2400元钱加得不是很合理。比

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房屋装修合同注意事项：1、签合同时注意约定预算与结算浮动比例；2、签合同时要明确验收的具体事宜；3、需要对房屋施工工期进行详细写明，以免一方出现问题，而造成的延期责任承担的推卸；4、在房屋装修合同一定需要对装修付款方式进行标注清楚，以免装修公司乱收费，造成施工质量问题。房屋装修合同违约如何办1、房屋装修合同违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋装修合同。守约方选择解除合同的，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。2、法律依据：《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三

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股东协议合同注意：1、投资前提，原股东或公司完全披露公司情况，增资扩股经股东会同意，其他股东放弃优先认购权；2、增资扩股金额及相应股份比例；3、在约定期限内办理股份变更登记，并将相应的投资资金缴入公司指定账户；4、享有公司权益；5、为保护投资者的投资利益，公司应提供资产负债表、损益表、年度财务报表、年度预算，草案和公司经营计划；6、违约条款和自动终止条款。传媒公司股东协议合同范本甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙、丙三方根据法律规定，本着平等互利的原则，经过充分协商，决定合股投资经营＿＿＿＿＿＿＿＿网络有限公司。特订立本协议，以便三方共同遵守：一、合股投资经营公司名称为：“＿＿＿＿＿＿＿＿网络有限公司”，性质为有限责任公司，公司住所地在＿＿＿＿＿＿＿＿。二、经营范围为等。根据公司的实际经营能力，可逐步拓展经营范围。三、公司的投资方式为：甲方以现金出资，

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签署装修合同前应该注意些什么问题

一、签署装修合同前应该注意些什么问题签署装修合同前应该注意的问题有：1．查看装修公司的证照资质；2．使用国家统一合同文本；3．看清条款上每一个字；4．不要在合同中“留白”；5．合同约定要清楚；6．中途加项要签字；7．保修条款要明确。二、装修合同的生效要件装修合同依法成立时生效。法律规定或当事人约定采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前，已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、房屋装修中禁止哪些行为房屋装修中禁止如下行为：未经设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构；将不能防水的区域改为卫生间、厨房间的；拆除、变更承重墙以及附属物的；损坏房屋原有节能设施

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签订装修合同时注意事项工期工期保修条款

签订装修合同时注意事项工期商定：一般二居室一00平米的房间，简朴装修的话，工期在三5天左右。一般会把工期商定到四5-50天，假如着中国入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。保修条款：装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰。按图施工：严格按照签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和自己在设计图纸上的不符合，可以要求返工。水电用度：装修过程中，现场施工都会缉胆光感叱啡癸拾含浆用到水，电，煤气等。中期款：一般合同上商定的中期装修付款时间，只是简朴的标明”工程过半，木工收口。增减项目：装修过程中，

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签署融资租赁合同注意事项

（一）融资租赁合同的签订必须采用书面形式；出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。（二）合同的内容及履行中应注意的问题：1、租赁物合同应规定租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法以及租赁期限内租赁物的保管、维修、有关税费的支付和保险等事项。在选择租赁物和出卖人时，出租人一般应由承租人自由选择和依赖承租人自己的技能确定租赁物，这样，出租人就不承担租赁物不符合约定或不符合使用目的的责任。租赁物应由出租人出资购买。合同还应规定出租人拥有租赁物所有权，租赁期满后租赁物所有权的转让，包括转让条件、对价、转让时间等。2、租金出租人应注意与承租人约定租金金额和租金构成：一般为租赁成本加上以租赁费率计算的利息，另外还应约定租金支付限期、方式和币种。3、租赁期限一般以月为单位，并应明确规定起租日。4、合同的担保为保证承租人依约支付租金，履行合同，出租人一般应要求承租人提供相应的担保，包括第三人保证

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签订房屋装修合同过程的注意事项有哪些

一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。合同内容是对装修事项的详细约定，是合同双方主体权利义务的体现，很多房屋装修合同纠纷产生的原因就是合同内容约定不明确或者遗漏重要事项。（1）工期问题。（2）设计、施工图纸。（3）装修材料。（4）施工安全和保修责任。三、注意明确装修款的支付问题。四、争议解决办法是否约定。五、什么叫第三方责任人只是第三方责任人，应该是指无独立请求权的第三人。无独立请求权第三人是指在民事诉讼中，对原被告双方争议的诉讼标的没有独立的请求权，但案件处理的结果可能同他有法律上的利害关系，而参加到已经开始的诉讼中进行诉讼的人。实际举例，甲与装修公司乙签署房屋装修合同，约定装修过程中的造成对第三方侵权由乙承担民事赔偿责任。装修过程中果然滴水造成楼下邻居丙墙面潮湿，沙发清透，经济损失

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一、签署合同注意事项包括什么(1)合同首尾部各方名称应为全称，并应与其在国家机关登记的名称相一致，做到首尾一致、证照与合同标注一致;(2)合同签章应由具备对外签署合同的主体签章，内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格;要加强对项目部印章及各种用印的管理，严格按照确定的权限审批用印。(3)要注意审查拟签合同各份是否为同一文本，有无修改或添加，防止被掉包;(4)签署合同时应避免无空白未填项，如格式合同有不要需填写的应划“/”或标注“空白”字样;(5)如有修改，修改处，签约主体是单位的应由单位盖章、签约主体是个人的应该由其捺印;(6)个人签名原则上应当面签署，单位应由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章;(7)合同如果是多页除署名处盖章外还应加盖骑缝章;(8)对合同签署人应审查其身份证件及授权委托书并收存;(9)合同签署时间、签署地点应填写完整。(10)在履行过程中所需要用到的联

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内容：未签署前：看《商品房预售许可证》、总平图、工程规划许可证。现在的项目开发商都有先请房管局认定资质的测量队作面积预算（这个预算表开发商都会拿给客户看的，他们就是按预算表上的计算面积卖的），在这个预算表的顶部有该项目的初步土地及总建筑面积的计算数。注意跟总平图、工程规划许可证上的建筑批建总面积对比，看预算面积是否有超出批建面积，如有还要看开发商补超容积率的手续，注意核对批建层数和用途（如开发商是否自行加层或把总平图上的车库改商场店面）。大家要重点注意，超容积率在补办手续后还是可以办产权证的，但如果是超层和改变用途将导致整个项目都不能办理产权。签署时要注意：一.尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上。相关法律：《建设部商品房销售管理办法》第三章第十五条：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。二.注意隐含

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签订装修合同前注意事项不可不知的10条

一旦签订了装修合同，那么就算装修公司提出要交增项费或其他各种费用，业主也只能被迫接受，因为换装修公司会损失更大。所以我们常说要注意装修合同中存在的陷阱，其实在签订装修合同前还需要注意很多事项。1、许多商家打着“优惠”“0利润”的旗号来吸引业主签单，千万不要相信这些口号，没有不想赚钱的装修公司。2、不要相信低于市价很多的装修报价，因为市价说明装修费的一般水平，若是报价太低说明装修公司做了假，等到签订合同正式施工时就会以各种各样的借口收费。3、有些黑心的装修公司在做预算时会将某些项目故意漏掉，而业主因为缺乏装修知识，一般也不会发现。但等到施工后装修公司就会跟业主说，哪些项目没有做预算，但是施工是绝不能漏掉的，这时业主只能选择增项。4、拒绝材料以次充好。有些装修公司在施工时会将报价单上的材料替换为假冒伪劣产品，或者在施工时故意加大材料的损耗量，以此为借口加大工程量。5、小心施工队偷工减料。某些施

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关于装修合同签订有哪些需要注意的事项

在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。一、对于装修房子合同注意哪些事项对于装修房子合同注意的事项有：1、应当明确违约责任、纠纷处理方式。2、查验装修合同当事人的身份。3、写明居室装修施工内容及承包方式。4、写明工价、付款方式和工期。5、详细写明有关材料供应的约定内容，材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。6、质量竣工验收标准应依法定标准。二、在签订装修合同的时候要注意哪些要点在签订装修合同的时候要注意的要点有：明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规

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签订装修合同必须要知道的注意事项内容？

有下列注意事项：（一）合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。（二）明确付款方式，一般的装修合同，约定首付60％，木工验收合格后交纳35％，完工后交纳5％。（三）在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。（四）合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。（五）避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。一、民法典的准合同是什么意思准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字（相对草签而言）等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任；而合同则必须执行，否则叫违约。二、合同的法律类型（一）单务合同和双务合同单务合同，是指合同当事人仅有

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签装修合同注意哪些

一、签装修合同注意哪些签装修合同注意事项包括：1．房屋装修合同中是否规定了具体的违约责任和违约金；2．房屋装修合同中是否清楚记载了采用各类装饰材料的品牌，型号和规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；3．房屋装修合同中是否清楚写明了装修具体要求和具体的完工日期等注意事项，避免粗制滥造、拖延工期。二、签装修合同怎样才会有效双方具有相应的民事行为能力签装修合同有效，具体法律规定如下：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、签装修合同什么时候生效装修合同依法成立时生效。法律规定或当事人约定采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前，已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第四百九十

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