土地使用证可以证明出现土地使用权属纠纷吗-法师兄

土地使用证可以证明出现土地使用权属纠纷吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 11:11:07 233 人看过

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

一、宅基地确权有争议怎么解决呢

根据我国《土地管理法》的规定，解决宅基地纠纷的办法，主要有三种：

1、协商解决：公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解决。

2、行政解决：个人间、个人与单位间的纠纷，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。

3、司法解决：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

二、宅基地纠纷可不可以起诉

宅基地纠纷可以起诉。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

宅基地纠纷处理流程如下：

1、首先向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；

2、然后双方当事人出示举证的材料和依据；

3、工作人员现场调查材料和取证；

4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；

5、如果调解未达成协议的，或者调解书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。

三、住宅基地纠纷应该找谁

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

根据该规定，因宅基地发生纠纷需要到乡镇人民政府或者到县级人民政府申请确权，两级政府都是可以的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

集体土地
土地使用证集体土地

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。一、土地使用证可以抵押贷款吗土地使用证可以抵押贷款。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记，颁发证书，确认所有权。农民集体所有土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记，

2023-06-24

94人看过
建设用地
土地使用证是土地使用证吗？如何处理

土地使用证是否用于划拨土地？土地分配不是土地使用证。一般来说，划拨土地是集体土地用于个人用地，但实际上，划拨土地后，这些土地也需要重新申请自己的土地使用证，而划拨土地需要一定的条件。只有符合集体土地条件，才能进行土地划拨，否则不能视为有个人土地使用证。如何办理集体土地分割证本集体土地分割证由集体所有人办理。集体土地证分割手续及费用如下：。一是集体土地共有人向当地国土资源局申请分割转让证。申请时应提供下列资料：2（1）集体土地分割土地证登记申请；2集体土地分割土地证申请人身份证明：集体土地法人资格证明（营业执照复印件或复印件）法人代码证）、集体土地法定代表人身份证明、土地登记委托书等；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划验收证书复印件（原审核）

2023-05-02

496人看过
土地使用权
土地使用权纠纷的实质

土地权属纠纷指的是因土地的所有权和使用权的归属而引起的纠纷。土地所有人及使用国有土地和集体土地的单位和个人，均可以成为权属争议的当事人，涉及争议双方的利益，情况复杂，政策性强。土地纠纷的实质土地纠纷的实质是土地权属纠纷，即是指对土地所有权和使用权的争议。它包括农地、山地、草原、水域等因所有权、使用权受到侵害而引起的争执。权属纠纷发生的原因很多，主要是由于地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更，以及其他历史遗留问题等。具体内容大致有以下几个方面：(一)土改、合作化时留下来的土地权属未定，地界无明显的标志或土地证上规定得不够明确。(二)公社化时期体制调整，新划地界不清或调整不合理，协议书订得不明确。(三)因过去无偿占有或平调而变动的土地。(四)因历年集体搞水利建设、平整土地造成地界变更，土地原有状况或新队之间归并，原有田界铲除，无原始记载，现在恢复乡村原建制无历史依据可查考的土地。(五)因行

2023-04-30

314人看过
征收决定
土地使用年限纠纷

一、土地使用年限纠纷，由当事人协商解决;二、协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处;三、当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;四、当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。一、房屋拆迁补偿的诉讼时效是多久房屋拆迁补偿的诉讼时效适用行政诉讼的规定，为六个月。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十六条第三款规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。二、遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么有效处理遇到房屋拆迁赔偿纠纷有效处理的方式是可以协商处理；

2023-03-25

169人看过

土地使用权
供销社土地使用权纠纷

宝口供销社原为惠东县高潭供销社宝口供销分站，建于1950年初，是农民集体所有的合作经济组织c基层供销社在60年代已由原农民集体所有制转变为城镇集体所有制单位。该社使用的土地长达20年以上，并且位于宝口圩镇范围内。塘角、南龙两村民小组提供的《土地房产所有证》和其他材料，除上述已确定并作补偿的4415平方米以外，其他的土地不能确定具体的地块和位置在争执地范围内，因此，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第一款、《中华人民共和国城市规划法》第三条、原国家土地管理局『1995]国土[籍]字第26号《关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第十六条第一款、第二款第三、六项的规定，该社在《六十条》公布前使用的土地，属于国家所有。在《六十条》公布后至1978年使用的土地，已作补偿的部分(4415平方米)土地属国家所有。在此期间，由于该社已由原农民集体所有制单位转变为城镇集体所有制单位，其所使用的其他土地

2023-04-22

456人看过
土地使用权
土地使用权纠纷有哪些

土地权属纠纷指的是因土地的所有权和使用权的归属而引起的纠纷。土地所有人及使用国有土地和集体土地的单位和个人，均可以成为权属争议的当事人，涉及争议双方的利益，情况复杂，政策性强。土地纠纷的实质是土地权属纠纷，即是指对土地所有权和使用权的争议。它包括农地、山地、草原、水域等因所有权、使用权受到侵害而引起的争执。权属纠纷发生的原因很多，主要是由于地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更，以及其他历史遗留问题等。具体内容大致有以下几个方面：(一)土改、合作化时留下来的土地权属未定，地界无明显的标志或土地证上规定得不够明确。(二)公社化时期体制调整，新划地界不清或调整不合理，协议书订得不明确。(三)因过去无偿占有或平调而变动的土地。(四)因历年集体搞水利建设、平整土地造成地界变更，土地原有状况或新队之间归并，原有田界铲除，无原始记载，现在恢复乡村原建制无历史依据可查考的土地。(五)因行政区划变更，原

2023-04-26

427人看过
土地使用权
土地使用权取得方式出让有土地证吗

土地使用权取得以出让方式取得也是有土地使用证的，大家需要按照出让的条件和程序进行办理即可。一、通过出让方式取得土地使用权的方式土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。1、拍卖出让。这是指政府土地管理部门作为国有土地所有者的代表或其委托的拍卖人，在指定的时间和地点，组织符合条件的有意受让的国有土地使用权人到场，就拟出让地块公开叫价竞投，通过出让方叫价和受让方应价的多次竞投，按“价高者得“的原则，确定土地使用者的出让方式。这种公开选择用地者的出让方式，可以提高出让的透明度，有利于投资者的公平竞争，适用于投资环境好、盈利大的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地。这种方式要求市场环境和出让宗地的条件较高，在国外较为普遍，但目前在我国应用不多。主要是由我国现行土地使用政策不规范、用地者取得土地渠道较多、地价压得相对较低等因素所致。2、招标出让。这是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表，向多方

2023-02-22

192人看过
土地使用税
使用商业土地土地使用税可以减免吗？

商业土地的土地使用税一般是不可以减免，只有诸如以下的情形才可以减免税额：(一)按照《土地使用税暂行条例》等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。一、土地使用税的征收时间按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，

2023-06-26

201人看过

土地使用权
已出租的土地使用权属于什么，土地使用权需要摊销吗

一、已出租的土地使用权属于什么已出租的土地使用权属于无形资产，用于出租的土地使用权，应将其转为投资性房地产核算。企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，并计提摊销。二、土地使用权需要摊销吗土地使用权需要摊销，土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。《企业会计准则第6号-无形资产》第四条规定，无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：（一）与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；（二）该无形资产的成本能够可靠地计量。三、土地使用权可以出资吗土地使用权可以出资，土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资。在中国，土地是一种十分特殊的财产，土地的国家所有和集体所有是公有制的基础，只有国家和集

2023-06-19

105人看过
土地使用权
土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷的区别是什么，土地使用权纠纷起诉期限是多久?

土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷的区别是起诉条件和期限不同，纠纷的性质不同以及诉讼请求的内容不同。土地使用权纠纷起诉期限是三年，一般来说所有的诉讼期限基本上但是三年。一、土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷的区别是什么?土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷的区别是：1.起诉的条件不同，土地使用权争议必须首先由人民政府作出处理决定，否则人民法院不予受理。侵犯土地使用权纠纷，不是必须首先由人民政府作出处理决定才能向人民法院起诉，被侵犯人也可直接向人民法院起诉。2.起诉的期限不同，当事人在接到人民政府的关于土地使用权的处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉才能引起土地使用权争议案件;三十日期满后向人民法院起诉的只能引起侵犯土地使用权纠纷案件。但当事人在接到人民政府关于侵犯土地使用权纠纷的处理决定通知之日起三十日内向人民法院超诉的也引起侵犯土地使用权纠纷案件。三十日期满后不得再向人民法院起诉。3.

2023-06-05

462人看过
土地开发
土地确权是按土地使用证分配吗？

农村集体土地确权登记发证是农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。第一条为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制订本规定。第二条土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。二、国家土地所有权第三条城市市区范围内的土地属于国家所有。第四条依据一九五O年《中华人民共和国土地改革法》及有关规定，凡当时没有将土地所有权分配给农民的土地属于国家所有；实施一九六二年《农村人民公社工作条例修正草案》（以下简称《六十条》未划入农民集体范围内的土

2023-08-16

340人看过
土地使用权
土地使用权证明要如何写

土地使用权证明又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地使用权证明坐落于XX村南坊村民小组的土地，用地面积17000平方米,东至XX;南至XX;西至XX;北至XX；(具体见签章认可的红线图)。原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为工业用地。该土地权属属于XX村南坊村民小组，现XX村南坊村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给XX村村民委员会作工业用地，以后该地的土地所有权和使用权归属XX村村民委员会，特此证明。村民小组(盖章)：组长签名：XXX二OXX年XX月XX日村民委员会(盖章)：主任签名：XXX二OXX年XX月XX日

2023-05-05

256人看过

不动产权证
不动产权证可以代替土地使用证吗

依据现有的法律规定，已经将建设用地使用权证与房屋所有权证统一登记为不动产产权证了。现在在办理产权的话已经没有建设用地使用权证了，即土地使用证。依据《不动产登记暂行条例》第四条：国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第七条：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。不动产权证土地使用证的区别是什么1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容；房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况

2023-07-25

130人看过
建设用地
地上土地使用与地表土地使用之分明确吗？

土地使用权中没有对地上、地下建设用地使用权如何进行登记作出明确的规定，而是通过明确宗地的概念将其纳入了一般土地登记范畴。经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。转让和出让国有土地使用权有什么区别？区别：1．主体不同：出让主体是国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。2．行为性质不同：出让是他物权设定

2023-07-22

209人看过