一、个人产权证明范本

房屋产权证明

兹有我辖区居民／单位员工姓名：，身份证号码：，

在以下地址：省市／县旗／区／村／居委会／栋（无具体门牌号，房屋坐落于东邻邻、西邻、北邻）拥有房屋一套，产权属于所有，面积为㎡。

特此证明。

证明机构名称：

证明机构联系电话：

经办人：证明机构：

二、关于个人房产证明范本中规定贷款人具备的条件：

首先，具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期时不得超过65岁。二是在北京有固定住所，有固定住所；有合法的职业和稳定的收入来源，有按时偿还贷款本金和利息的能力；第三，他们愿意并能够提供借款人的抵押贷款；第四，财产的所有者应当承认相关的借款和担保活动，并愿意承担相应的法律责任。

房屋的产权要明晰，根据国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不得进行其他抵押；房屋年龄（按房屋竣工日期计算）＋不超过40年的贷款期限；抵押房屋不包括在当地城市更新和拆迁规划中，有物业和土地管理部门颁发的财产和土地证书；抵押权人可以是借款人本人，也可以是他人。抵押人以他人的财产作为抵押，必须以抵押贷款的书面承诺向借款人提供抵押贷款，并要求抵押人及其配偶或其他财产签署。

在个人房产证明范本中，借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料。

三、房产证明有什么用

房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书（俗称大产权）的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。